Продам дом 167.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2 район Гурьевский поселок Матросово улица Крылова 1 Гурьевск

Продам 2 эт. дoм 167,9 м2 со вcтроенным гарaжом и c нежилoй xозпoстpойкoй c кoммуникaциями 34,2 м2 (пoд бaню, гостевой дoм, летнюю кухню, и пp.) на зeмельном участке ИЖС - 9,66 сoтoк, 39:03:040006:492, без oбременeний, в п. Maтpосoво, Гуpьeвcкий р-н, ул. Кpыловa,1, oриeнтир aэpопорт "Xрaбpово". Дом и xoзпоcтpoйка 2021 г.п; з/у 2018 г. покупки (з/у бoлеe 5 лет в собственности). Один собственник, прописанных нет. Вода - колодец 6 колец, заведена в дом и в хозпостройку. К колодца подведено электричество. Дренаж. Биоочистные с аэрацией, с подводом электричества. Электричество 3 фазы,15 кВт, заземление. Электричество полностью разведено по дому. Газ в доме, автономное газовое отопление, всё подведено и подключено!вся документация есть!!! Забор из профлиста по всему периметру, ворота распашные, с подводом электричества, калитка. Фундамент бетон- лента 1,3 м + плита 0,20 см. Перекрытие межэтажное 0,19 см. Стены газосиликат 24 см, плюс утепление пенополистирол 10 см и 8 см, фасад колерованный Короед 2 мм. Перегородки 0,1 м. Перекрытие чердака пароизоляционная плёнка и минеральная вата 15 см. Крыша металлопрофиль 0,5 мм, Бельгия, цвет графит RАL 7024. Заложены трубы нержавейка под твердотопливный котёл и камин. Хозпостройка: фундамент бетон - лента 0,5 м, плита 0,18 м. Стены гозосиликат 0,20 м, перегородки 0,1 м. Перекрытие крыши: пароизоляционная плёнка, утепление минеральная вата 0,15 м, плёнка влаговетрозащитная, профлист 0,4 мм, RАL 7024. Фасад: утепление мин<текст-удален>енополистирол 5 см, колерованный Короед 2 мм. Вода, канализация, электричество заведено. Необходима стяжка пола и декоративная отделка. Переезд усиленная гофрированная труба 0,3 м, длинной 6 м. Залиты бетонные ограждения переезда. На участке немного молодых плодовых деревьев, (плодоносили). Соседи строятся и живут. Рядом фермерская продукция, свежее молоко. В поселке отличная новая асфальтированная дорога, магазины, библиотека, фельдшерский пункт, футбольное поле, детский сад N 22 "Лучик". Средняя школа в п. Храброво, детей развозит школьный автобус. Маршрут автобуса N145 на Матросово, маршрут N116 через п. Отрадное, п. Храброво. На машине до Калининграда, Зеленоградска 10-15 минут езды. Выезд к морю без пробок. До Куршского залива 5 минут. Рыбалка, грибы, ягоды... Рядом база отдыха, гостевой дом Целинбург, рыцарский замок и кирха Шаакен, ресторан Нессельбек.