Продам дом 250.0 м² на участке 6.0 сот район Гурьевский поселок Орловка переулок Луговой

Пожаловаться Редактировать

Продаётся прекрасный современный дом, 250 кв.м. Пос. Орловка, вблизи Калининграда, 5 минут на авто. 2 этажа. Качественная постройка, усиленный фундамент. ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ!! Выполнен из современных, экологичных материалов по индивидуальному дизайн-проекту. 6 соток земли ЛПХ + 2 сотки можно использовать. 7 комнат, гараж. Отдельностоящая БАНЯ, совершенно новая парная. ГАЗ. Септик. Скважина (колодец). Электричество. Просторный и светлый дом, имеет шикарную планировку. Выполнен дорогой ДИЗАЙНЕРСКИЙ ПРОЭКТ, который достаётся в подарок новому владельцу. 1 этаж: - Просторная кухня. Отделено пространство кухни и столовой. Столовая с шикарным панорамным остеклением в 2е стороны и выходом во двор на террасу (дорогие алюминиевые стеклопакеты); - Гостиная; - Кабинет/спальня; - Ванная комната и туалет; - Гараж с входом в дом, а также с отдельным входом в гостевую комнату на 2 этаже. 2 этаж - Шикарная спальня с панорамным остеклением на 2е стороны (алюминиевые стеклопакеты) и выходом на балкон. Комната буквально "залита" светом; - Огромная гардеробная комната - мечта любого хозяина, особенно хозяйки; - Просторная детская комната (по проекту на 2х детей). Сделано зонирование спальной и игровой зоны, выделено место под гардероб, место под обучение; - Просторный совмещённый санузел; - Гостевая комната с отдельным входом с улицы и из гаража. Не пересекается с основными помещениями в доме. В гостевой комнате-студии свой санузел с душевой кабиной и стиральной машиной, кухонная зона и выход на небольшой балкон. Все в этом доме делалось продумано и с любовью для своей семьи!!!!!!! Дом продаётся в стадии ремонта, частично отштукатурены стены. Имеется полная смета для приведения дома в идеальное состояние. Стены - газобетонный блок. Перекрытия смешанные - металл+дерево. Штукатурка - короед. Утеплитель - мин. вата. Фасад подготовлен для установки деревянных элементов, подготовлена проводка для установки камер видео-наблюдения. Проведена вся электрическая разводка в доме, согласно проекту. Пожарная и охранная сигнализации. 2 вида отопления, газовое (двухконтурный котёл) и электрическое. Установлены дорогие алюминиевые и пластиковые стеклопакеты. Сделаны тёплые полы на 1 этаже, в том числе, в гараже. Установлена качественная и надёжная входная дверь. Закуплены почти все строительные материалы для внутренней отделки, на первый этаж закуплены дорогие европейские сантехника, ванная, керамическая плитка - также остаётся новому владельцу. Все работы можно завершить очень быстро по предоплате. Все будет выполнено быстро и качественно согласно дизайн-проекту. Огороженная территория, установлен забор. Выход в 2е стороны. Вокруг дома газон, высажены плодовые деревья (яблоня, орех). Прекрасные соседи. Территория вокруг застроена, малоэтажные постройки. Частный сектор. Хорошая дорога. Улица тупиковая, будут проезжать только соседи. Экологически чистый район, чистый воздух. Место для ценителей комфорта, уюта, тишины и определённого уровня жизни. Школа и детский сад рядом, через улицу!!!!!! Инфраструктура более чем развита! Магазины, фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, спорт-клуб. В шаговой доступности ресторан Усадьба и Нессельбек. Остановки общественного транспорта и ЖД-станция в сторону моря и города. В непосредственной близости расположены Леруа Мерлен и Балтия Молл. Удобная транспортная развязка, быстрый выезд на окружную дорогу. 5 минут на авто до города, 10-15 минут до центра Калининграда, 10 минут до аэропорта, 20 м. Номер в базе: 8122011.