Продам дачу 45.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 район Гурьевский поселок Орловка Калининград

Пожаловаться Редактировать

Дом + земельный участок (4,2 сотки в собственности+4 сотки можно оформить в Аренду) в быстро развивающимся снт "Незабудка" Гурьевского района (п. Орловка), в черте Калининграда. Планировка свободная: гостиная совмещённая с кухней, спальня на втором этаже. Имеется своя скважина. Система «тёплого пола» в ванной с туалетом. Имеется септик. Есть сарай под инструменты и хоз. инвентарь, можно переделать под баню или крольчатник (курятник). Участок сухой, на возвышенности. В СНТ хорошая дренажная система. Дом зарегистрирован в Юстиции и имеет Кадастровый номер 39:03:040032:374, возможна ПРОПИСКА! При желании можно дом расширить - залиты столбы под веранду)! Произведено межевание, определены точные границы участка, при желании можно расширить участок до 8 соток. Электричество на участке есть, 🔥 Газификация поселка запланирована в 2024-2026 годах, кадастровый номер участка 39:03:040032:106. Лежат дорожные плиты под парковочное место. Есть деревья яблони, вишни, груши, кусты смородины, малины, йошты, крыжовника, виноград, калина, сирень. Есть строительный материал. В снт есть система видеонаблюдения и охраны! Хорошие подъездные пути. Удобные выезд как на море ( дорога занимает 15 мин ) так и в центр города (7 мин пути ). Общественный транспорт 114, 116, 14 маршрутка - 10 мин. пешком до остановки. Рядом остановка электрички. Рядом протекает речка, в шаговой доступности роща. Есть грибной лес. У соседей идёт активная застройка-рядом строится 3 дома, бизнес под ландшафтный дизайн, планы на аквапарк. Рядом с снт конная ферма с возможностью обучения верховой езде. Рядом замок Нессельберг, 10 мин прогулки пешком. Отличное место для отдыха - тихо, уютно и недалеко от общественной жизни (в шаговой доступности от Леруа Мерлен и Балтии Мол). Показать готов в субботу или воскресенье с 10.00 до18.00, по предварительному звонку. Рассмотрю вариант обмена на недвижимость в Москве и Московской области! Также рассмотрю вариант обмена на недвижимость в Калининграде, Светлогорске, Зеленоградске, Балтийске. Торг уместен! Варианты! РS. Стоимость Дачи в 2 раза дешевле квартиры в Калининграде +участок+свежей воздух)) В рабочее время с 8.30 до 18.00 готов ответить и получить смс (отвечу всем!), в выходные дни - 📞 Звоните в любое время!