Продам дом 150.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2 район Гурьевский поселок Поддубное улица Изумрудная 1 Низовское сельское поселение, Калининград

Пожаловаться Редактировать

Продается новый, двух этажный (мансардный этаж), 5 комнатный дом! 150м2, жилой площади 93,7м2, Кухня в 9.3м2 объединена с гостиной. Подходит как для большой семьи, так и для людей привыкших оставлять гостей на ночь! 4 комнаты, включая гостиную, на первом этаже и просторная спальня за широким коридором на 2 этаже. Из коридора на 2 этаже открывается вид на гостиную внизу. Идеальное место как для молодежных вечеринок так и для комфортного расположения большой семьи. На втором этаже, при желании можно поставить второй санузел, благо место позволяет. С гостиной имеется выход в большой двор где хватит места и для садика с огородом и для площадки для барбекю. Перед домом, на территории двора, хватает места для парковки. При строительстве дома соблюдались все снипы, госты и строительные нормы под контролем технадзора. Перед строительством провели геологические изыскания, с заключением из лаборатории, из которого было принято решение в пользу ленточного фундамента с заглублением на 90 см+20 см подушка под ленту(песок и щебень). Сверху заливалась плита 20 см на экструдированный пенополистирол. Для фундамента использовалась 12-я арматура. Стены из газобетона. Первый ряд армирован 8 мм арматурой и каждый последующий 3-й ряд блоков. Кладка блока выполнена тонко шовным методом( затирался каждый ряд терками для газобетона). Стены утеплены 100 мм пенополистиролом. Оштукатурен гипсовой, моющейся (Маstеrроl) штукатуркой. Полы перекрытия из бруса 100х200 с обработкой огне-био-защитой. Модульная металлочерепица Вudmаt (30 лет гарантии) окна 6 камерные с аргоном( дополнительно сохраняют до 60% тепла) В дом заведено электричество 15 кв и произведена разводка по дому. Установлен септик (ЛОС), скважина и 3D забор. Поселок Поддубное Гурьевского района расположен в 9 км от центра Калининграда. Неподалеку расположен "Чистый пруд". За прудом находится МБОУ СОШ "Школа будущего" В поселке есть свои магазины, в 5 минутах гипермаркет "Бауцентр" Через поселок проходит 15 маршрутка и 146 автобус. Звоните! Устроим показ и расскажем подробно! Компания Инвент уже более 20 лет на рынке недвижимости. Помогаем людям решать жилищные вопросы профессионально. Обеспечиваем юридическое и маркетинго<текст-удален>ровождение на всем протяжении сделки. Номер объекта НТ81399