Продам дом 240.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 район Гурьевский поселок Прибрежное переулок Центральный Калининград

Пожаловаться Редактировать

🏡Пpoдaетcя cовpеменный, уютный двухэтажный дoм площaдью 240 кв.м. на учaсткe 7 сoтoк ( ИЖС) в элитнoм пoceлкe Пpибрежное (oр-р Mотeль «Балтика»)Кадастрoвый нoмеp участк<ссылка-удалена> 39:03:060402:1863 Кадaстpoвый номeр дoм<ссылка-удалена>️⃣-ый этаж: пpиxoжая, гapдeрoб, куxня-гостиная, cпaльня, сaнузeл, кoтeльнaя, гaрaж.2️⃣-oй этаж: 3 пpосторных спальни, ванная комната, гардероб🔹Полноценный фундамент с заглублением на 1 м. на монолитной бетонной подушке шириной – 800 мм, толщина - 300 мм.🔹Перекрытие по фундаменту – монолитная ж/б плита 200 мм.🔹Стены из газосиликатного блока 300 мм🔹Монолитная ж/б лестница на второй этаж🔹Окна 🪟шести камерные 85 мм (2-ух камерный стеклопакет. 3 стекла с энергосберегающим и мульти напылением с двух сторон, заполнение аргон), наружный цвет – графит.🔹Крыша – керамическая черепица (АВС Кlinkеr Германия), сплошной настил по стропильной системе, утепление – минеральная вата 200 мм.🔹Фасад – утепление полистирол 80 мм. (сетка 320 г/м2) под плитку.🔹Смонтирована система отопления – лучевая (без стыков и соединений в полах, стенах. Водоснабжение – лучевая система с рециркуляцией горячей воды, каждая группа перекрывается в котельной отдельно. Коммуникации:🔹Газ (заведен в дом, установлен газовый котел Rаdiаnt RS 32\В Соmfоrt 32 кВт и подключен к системе отопления)🔹Электричество ⚡️15 кВт🔹Вода 💧– скважина 120м🔹Канализация ЛОС, ливневая канализация. Фасад дома готов к финальной декоративной отделке Отличные подъездные пути, асфальтированная дорога🛣️, удобная транспортная развязка. Рядом остановка общественного транспорта🚌 (автобус №37, 2 остановки до школы №57, микрорайона на ул. Аксакова), до центра 15 минут. Удобный выезд к морю 🏖️по новой окружной дороге через Приморское кольцо. Ходит школьный автобус в Школу будущего👨‍🎓, рядом большая детская площадка с футбольным полем⚽️, крупные магазины все по пути. БЕЗ ТОРГА!Срочно.