Продам дом 85.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 район Гурьевский поселок Рассвет улица Позитивная

Выгодное предложение! К продаже предлагается уютный, готовый к проживанию дом с качественной отделкой от застройщика, расположенный вблизи города Гурьевска и 7 километрах от Калининграда. Продажа осуществляется индивидуальным предпринимателем. Возможна покупка в рамках программы Семейная ипотека, что делает приобретение дома еще более доступным. Дом и земельный участок уже зарегистрированы. Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям: электричество (15 кВт), водоснабжение (собственная скважина), канализация (септик, рассчитанный на 3-5 человек<текст-удален>ление (установлен современный котел, система теплых полов в сочетании с радиаторами). -Ливневка эффективно отводит дождевую воду, предотвращая подтопление участка. -Газопровод проходит вдоль соседних участков, что открывает возможность подключения газа в будущем при желании. Для удобства перед домом обустроена парковочная зона, выложенная тротуарной плиткой, вмещающая два автомобиля. Участок огорожен надежным забором с откатными воротами, обеспечивающими безопасность и приватность. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и воздушности. -В доме расположены две изолированные спальни, обеспечивающие комфортный отдых и личное пространство для каждого члена семьи. -Просторная кухня-гостиная, идеально подходящая для семейных обедов и уютных вечеров. Комфортный санузел. -Отдельная котельная/хозяйственная комната позволяет хранить все необходимые инструменты и оборудование, не занимая места в жилых помещениях. Земельный участок: 5 соток земли в собственности. Достаточно места для создания уютного сада, зоны барбекю, детской площадки или чего-то еще, в зависимости от ваших предпочтений. Дом построен из высококачественных газосиликатных блоков, обеспечивающих отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию. •Монолитный ленточный фундамент с монолитной железобетонной плитой гарантирует надежность и долговечность конструкции. •Крыша покрыта качественной металлочерепицей, а ее конструкция включает открытую стропильную систему. •Дом утеплен пенополистиролом (50 мм) и каменной <текст-удален>150 мм) в кровле, что обеспечивает энергоэффективность и комфорт в любое время года. •Окна высокого качества, от производителя KBE, с надежной фурнитурой и отличной теплоизоляцией. Поселок Рассвет это развивающийся район. &gt;В шаговой доступности находятся детский сад, магазины, остановка общественного транспорта, а также курсирует школьный автобус, что делает проживание в поселке комфортным для семей с детьми. Тихое и спокойное место, идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и спокойствие, но при этом находится вблизи города. Удобное расположение, недалеко от города, но в тихом и спокойном месте. продажа от ИП. !Подходит под ипотеку! Дом представляет собой идеальное сочетание комфорта, качества и выгодного расположения. Свяжитесь со мной для уточнения деталей и организации просмотра!