Продам дом 186.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Гурьевский поселок Родники Калининград

Пожаловаться Редактировать

Код объекта: 1075772. Продается качественный, грамотно построенный двухэтажный дом с пристроенным гаражом общей площадью 186,8 кв.м на участке 10,5 соток, расположенный по адресу: Гурьевский муниципальный округ, поселок Родники, ул. Калининградская. Ориентир поселки: Калининград, поселки Прибрежное, Солнечное, Заозерье, Большое Исаково, Малое Васильково, пр-т Московский. Характеристики дома: Общая площадь дома –186,8 кв.м. Эффективная планировка: I-й этаж: прихожая, коридор с удобной и достаточной площадью для размещения межэтажной лестницы и выходом в гараж, санузел, спальная комната -12 кв.м, гостиная-кухня-столовая -34,2 кв.м с панорамным выходом. II-й этаж: просторный холл -10,1 кв.м с панорамным выходом на балкон, три раздельные спальные комнаты (10,4 + 12,4 + 12,6) кв.м, санузел -7,1 кв.м. Огромный балкон – терраса (крыша пристроенного гаража) -34 кв.м позволит принимать солнечные ванны и любоваться живописными видами р. Новая Преголя, куполами одной из старейших в мире кирх Арнау. Пластиковые окна и двери с немецким профилем, входные двери в три замка с терморазрывом. Пристроенный гараж -34 кв.м. Межэтажное перекрытие: монолитные Материал стен: газосиликатные блоки (D-500, 300 мм) Фундамент: лента (90 мм) + армированная плита, гидроизоляция. Кровля: стропильная система, обрешетка, гидроизоляция, ливневая система, металлическая черепица, Армопояс второго этажа. Состояние дома: без отделки (черный ключ) Коммуникации: Газ: заведен в дом Электричество: 15 кВт. Характеристика участка: Размер участка: 10,54 соток Категория: земли населенных пунктов Назначение: ИЖС Отличные подъездные пути. Участок сухой, высокий, находится на холме. О поселке: Прежнее название поселка — Арнау. Впервые упоминается в документах в 1304 году (населенный пункт Арново). Около 1320 (по другим сведениям — 1364 год) года была построена кирха Святой Катарины. В 1322 году здесь стоял укрепленный дом Тевтонского ордена. Транспортная доступность: Поселок Родники находится в 3 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за Кардиологическим Центром. В поселок можно добраться на автобусе №37,75, также ходит школьный автобус. В шаговой доступности находится продуктовый магазин, остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная доступность в любую точку области Комфортное место для жизни. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов посёлок Родники