Продам дом 192.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Гурьевский поселок Яблоневка улица Звездная 12

Арт. 75552252 Без комиссии для покупателя! Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости Самолет Плюс Предлагается к продаже двухэтажный индивидуальный жилой дом общей площадью 192 м кв 2018 года постройки на участке 12 соток земли в собственности по адресу: Гурьевский район Калининградской области поселок Яблоневка. Участок ровный, правильной конфигурации, сухой. Территория огорожена, озеленена. Высажены плодовые деревья, кустарники, множество цветов. Категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома. Дом построен согласно проектной и технической документации. Дом теплый, отштукатурен, утеплен снаружи (минеральная <текст-удален>олистирол). Крыша из металлочерепицы (Германия), брус -дуб, ясень 250х150, обработанный антисептическими и огнезащитными материалами. Материал стен-газосиликатные блоки, толстые несущие стены, бетонные перекрытия 60 см. Полы бетонные (пирог), утеплены по всему дому. Все стены в доме отштукатурены под чистовую, установлены навесные потолки, трехстворчатые пластиковые окна с аргоном. Первый этаж жилой. В доме два совмещенных санузла на каждом этаже. На второй этаж установлена бетонная лестница. Инженерные коммуникации Водоснабжение центральное, электричество 15 кВт (3 фазы), вентиляция, канализация локальная (септик<текст-удален>ление-котел на три вида топлива: электричество, твердое топливо, газ. В топочной все подготовлено для подключения газа. Газ проходит по границе участка. В поселке активно курсирует автотранспорт каждые 20 минут автобусы, маршрутные такси. Функционирует общеобразовательная школа, медпункт. Привлекательное местоположение участка за счет близости к центру города Калининграда, наличие широкой подъездной дороги, близость к дому основной автодороги с асфальтным покрытием, до остановки автотранспорта 3 минуты свободным шагом. Две выездные дороги позволяют быстро добраться до города и Балтийского побережья. Компания Самолет плюс Недвижимость окажет полное юридическое сопровождение сделки! Сотрудничаем со всеми ведущими Банками города! Оказываем льготное ипотечное сопровождение сделки от 14,75%, одобряем все категории заемщиков, экономим до 40% по ипотечному страхованию Звоните! С уважением эксперт по недвижимости Лужецкая Людмила.