Продам дом 120.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 район Гурьевский поселок Заозерье улица Центральная 42а Калининград

Пожаловаться Редактировать

Код объекта: 997730. • Внимание - дом подходит под все виды ипотек Шикарное предложение - большой дом со всеми коммуникациями 120 м. кв. на участке 5 соток! • 1 этаж: - кухня - гостиная 29,4 м. кв., с панорамным остекленеем и выходом на террасу 12 м. кв.; - гостевая комната 10,15 м. кв.; - совмещенный санузел 3,6 м. кв - холл 5,86 м. кв. - тамбур 3,87 м. кв. - хоз . помещение 2,85 м. кв. • Перекрытие Монолитное, монолитная лестница на 2 этаж. • 2 этаж: - 3 изолированных комнаты: 13,02 (из комнаты есть выход в гардеробную 3,44 м. кв.) + 10,18 + 9,01 (со своей гардеробной 3,71 ) м. кв. - совмещённый санузел 9,13 м. кв. - холл: 5,94 м. кв. • Крыша утеплена, есть возможность использовать мансардное пространство. • Коммуникации: - ГАЗ подключен, заведён в дом, установлен котёл. Тариф 7.5 р. - Электричество - подключено 12 кВт, сделана разводка по 2 этажам, действует сельский тариф 3,53 р. - Вода - скважина (3 скважины на посёлок) 50 р.\куб - Канализация - ЛОС (соединён с ливневой канализацией и не требует откачки) • В доме выполнена штукатурка стен, установлены тёплые полы по двум этажам, установлены радиаторы, шестикамерные окна, антивзломная входная дверь. • При строительстве используются только качественные экологичные материалы и современные строительные технологии. • Участок 5 соток, ровный, сухой, выполнена отмостка вокруг дома, высажена газонная трава. • Есть обслуживающая компания, осуществляющая уборку общих территорий, обслуживание камер видеонаблеления , электроворот на въезд в посёлок, и мелкий ремонт по запросу собственников, таких как покос травы, сантехнический работы и другое. • Въезд на каждую улицу. посёлка оборудован автоматическими откатными воротами, имеется видеонаблюдение. • На территории на данный момент есть: детская площадка, футбольное поле, так же строим парк (4,3 га ) для отдыха и досуга жителей со спортивными зонами, пешими и велосипедными дорожками. • Магазины, остановки общественного транспорта (15, 16, 106) в шаговой доступности. • Прекрасное местоположение, чистый свежий воздух, отсутствие рядом крупных промышленных производств и высотный застройки. Близкое расположение к городу. • Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка. Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров) Ориентиры: Московский проспект, п. Родники, Гурьевск, п. Авангардное. Звоните! _________ Поселок Заозерье Расположен всего в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. В поселок можно добраться на автобусе №112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро "Чистый пруд". До школы № 57, на ул. Аксакова, и детских садов № 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-7 мин. на автомобиле. Фитнес-центр "Альбатрос" на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Меtrо, Саsh & Саrrу и Бауцентр на Большой Окружной в 5 мин. езды. В поселке активно ведутся работы по благоустройству. Центральная улица посёлок Заозерье