Описание
Индивидуальный жилой дом на земельном участке, центральные электро- и газоснабжение, канализация - станция биологической очистки, вода - индивидуальная скважина. Застройщик аккредитован в банке Дом. РФ по программе "Строительство ИЖС"! С нами Вы можете получить ипотечный кредит на строительство дома нашей компанией. Участок расположен на территории коттеджного поселка "VЕLVЕТ", это 1 и 2 линия от ул. Центральной в пос. Заозерье. Всего 20 домов построенных в единой стилистике, с использованием только высококачественных материалов. Фальцевая крыша, фасад с элементами из натурального дерева, клинкерного кирпича и долговечных композитных материалов. Каждый дом будет чем-то отличаться от своих "соседей". Прекрасный вид из окон на такие же классные и стильные дома, как и Ваш. Но Ваш дом единственный в таком исполнении - он индивидуален! На начальном этапе строительства возможно изменение планировки в соответствии с Вашими пожеланиями. Застройщик аккредитованы в банках ДОМ. РФ и Сбербанк!!! Возможна ИПОТЕКА под 3,8% с субсидированием от застройщика!!! Пос. Заозерье расположен в непосредственной близости от Калиниграда - 2 км, на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта, магазины, через посёлок ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. До школы № 57 на ул. Аксакова и детских садов №№ 132 и 133 на ул. ул. Флотской и Куприна 4-5 минут на автомобиле. Фитнес-центр "Альбатрос" на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Меtrо Саsh & Саrrу и Бауцентр на Большой Окружной в 4 мин. езды. Рядом расположены такие поселки как: Большое Исаково, Малое Васильково, Прибрежное, Родники, Владимировка, Поддубное, Авангардное, Кумачево, а также город Гурьевск. В черте населенного пункта находится Чистый пруд. Все работы выполняются специализированной строительной компанией с богатым опытом возведения как индивидуальных, так и многоквартирных жилых домов, промышленных зданий и сооружений. Работы выполняются под контролем службы заказчика и архнадзора только квалифицированными работниками в строгом соответствии с действующими СНиП и жестким соблюдением всех технологических процессов. Компания на рынке с 2007 года. От многих «коллег» нас отличает наличие постоянного штата квалифицированных работников и собственная строительная техника. Газификация - 2 очередь, до конца 2024 года. Возможен зачет Вашей недвижимости ! Рассрочка платежа. Ипотека, материнский капитал, государственные сертификаты!!! Отделка внутренняя: 1. Утепление кровли каменной ватой толщиной в 150 мм с пароизоляцией и подшивкой гипсокартоном 2. Штукатурка стен по маякам 3. Утепление напольным пенополистеролом толщиной в 50 мм 4. Чистовая полусухая стяжка пола 5. Свободная планировка мансарды. Инженерные сети: 1. Разводка электроснабжения 2. Устройство теплого пола на первом этаже, вывод отопления 2-го этажа без установки радиаторов 3. Разводка труб системы водоснабжения и водоотведения Окна и балконные двери: 1. Профиль пятикамерный 2. Стальная металлическая дверь с двумя замками Фасад: 1. Утепление фасадным пенополистеролом с нанесением декоративной штукатурки (короед, шуба) - цвет на выбор заказчика 2. Подшивка карнизов свесов кровли софитом с перфорацией (цвет на выбор) Перекрытия: 1. Деревянный брус с подшивкой и звукоизоляцией Лестница: Строительная Кровля: 1. Стропильная система 50*150, обрешетка, контробрешетка, обработка огне- биозащитой 2. Кровельное покрытие из фальцевых панелей (Германия) с доборными элементами 3. Водосточная система Фундамент: 1. Основание 100 мм песок средней крупности 2. Подушка 300*700 монолитный ЖБ 3. ФБС 3.24.6 4. Монолитный ЖБ пояс 300*200 мм 5. Обмазочная гидроизоляция технониколь Стены: 1. Отсечная гидроизоляция технониколь под несущие стены и перегородки 2. Стены из газосиликатного блока марки D400 толщина стен 300 мм 3. Внутренние перегородки из газосиликатного блока марки D400 толщина 100 мм Ввод в эксплуатацию - июль 2024 года.