Продам дом 60.1 м² на участке 12.25 сот этажей 1 район Гурьевский улица Гурьева, 10А

KИPПИЧHЫЙ ДОМ C ABТОНОMНЫM ОТOПЛEНИEМ В ПOC. MOPГУHОВО KАЛИHИHГPАДCKОЙ ОБЛАСTИ Пpодaётcя 1/3 чаcть кирпичнoго нeмецкoгo домa в п. Мoргуновo Гуpьeвcкoго районa Kалининградской облaсти. Оpиентиры: п. Koнстантиновкa, п. Добрино Общая площадь 60,1 кв.м - жилая площадь 27,3 кв.м - кухня 12,1 кв.м - совмещенный санузел с ванной 4,1 кв.м - веранда и кладовка 12,3 кв.м В доме: автономное отопление (установлен двухконтурный котел), пластиковые окна, центральное водоснабжение. Возможно переоборудование чердака под жилое помещение (есть вход из дома, высокое пространство чердака, у соседей сделано жилое помещение). Состояние: требуется косметический ремонт, но можно заезжать и жить. Дом на 3 семьи, предлагаемая к продаже часть дома имеет отдельные от соседей подъездные пути, вход и огороженную территорию. На придомовой огороженной территории имеется кирпичный сарай, гараж, теплица, плодоносящие деревья. Земельный участок под домом 5,85 соток ИЖС сформирован (долевая собственность с соседями). Земельный участок 12,25 соток (состоит из двух участков расположенных отдельно от участка ИЖС фото №3): - для ведения огородничества 4,0 сотки собственность (теплица, грядки, беседка, сарай, хозяйственные постройки); - для ведения личного подсобного хозяйства 8,25 сотки аренда на 49 лет (разработанный огород, теплица, плодовые деревья, гараж). Данный участок ровной формы, прекрасно подходит для строительства, на участке расположена точка подключения центрального водопровода. В поселке в шаговой доступности: Детский сад "Сказка" 170 метров, на одной улице. Железнодорожная платформа (остановка Баевка-2) (до Калининграда на электричке 15 минут). Автобусная остановка в шаговой доступности. Два продуктовых магазина. ФАП, почтовое отделение. Асфальтированная дорога и тротуар до дома. Посёлок освещенный. Школа в п. Константиновка и п. Добрино детей возят школьные автобусы. Низкие коммунальные платежи за электричество (сельский тариф). До Гурьевска - 15 минут на машине, до Калининграда - 25 минут на машине. Один взрослый собственник , больше пяти лет в собственности. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности! Небольшой торг уместен!