Описание
Продается уютный одноэтажный жилой дом с земельным участком в поселке Лесное, в 2 км от г. Калининграда, улица Багратионовская 21 г. Ориентиры: ул. Дзержинского, Изумрудная, Энергетиков. Дом построен в 2022 году, правильно размещен на сухом, ровном участке. Строительство выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий. Вы можете приобрести данный объект в ипотеку под ставку 10,5% – отличное решение для тех, кто хочет инвестировать в свое будущее! ✅ Конструктив: Материал стен: газосиликатный блок AEROBLOK D300. Фасад утеплен, оштукатурен и окрашен. Крыша: металлическая черепица, утепленная с пароизоляцией. Фундамент: ленточный, бетонная плита. ✅ Площадь: Общая: 103,1 кв.м. Жилая: 42,2 кв.м. Первый этаж: Холл: 5,5 кв.м. Просторная кухня-гостиная: 24,8 кв.м. Изолированные комнаты: 16,4 + 16,4 + 9,4 кв.м. Совмещенный санузел: 4,2 кв.м. Гардеробная: 3,8 кв.м. Техническое помещение: 5,3 кв.м. (с установленным электрокотлом). ✅ Особенности: Панорамное остекление в зоне кухни-гостиной с выходом в сад. Керамическая плитка на полу, теплые полы в санузле, коридоре и гостиной. Радиаторы в спальнях. Стены выровнены и готовы под финишную отделку. Установлена качественная входная дверь, окна - пятикамерный профиль. Чердак (возможность сделать дополнительные комнаты). ✅ Коммуникации: Автономное отопление с электрическим котлом (пониженный тариф). Электричество: 15 кВт с грамотной разводкой. Вода: скважина (120 метров). Канализация: бытовая лос. ✅ Участок: Земельный участок 10 соток (оформлен в собственность). Красивый и ухоженный ландшафт, газоны, туи. Откатные ворота. Удобные подъездные пути: асфальтированная дорога, грунтовка 200 метров. Дом расположен вдали от основных магистралей, что позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием! Отличная доступность во все районы города Калининграда, до центра города всего 15 минут. Остановки транспорта в шаговой доступности. Доп. описание: отопление: электрическое Номер в базе: 11499576. Код пользователя: 174152. Район: Лесное поселок
