Описание
🌟 Продам новый готовый дом в чистовой отделке! Без комиссии! ✨ 🏡 Преимущества дома: - Качественная отделка! - Все необходимые коммуникации: Центральный газ, вода и свет. - Современные инженерные системы: Установлен двухконтурный газовый котел и теплые полы с возможностью регулировки температуры для вашего комфорта. - Кухня-гостинная: 37,05 м2 - Две спальни: 12,59 м2 и 11,41 м2 - Ванна: 6,28 м2 - Гардероб: 2,64 м2 - Коридор: 6,53 м2 + 4,61 м2 - Бойлерная: 3,89 м2 - Терасса: 18 м2 📐 Технические характеристики: Фундамент и водоотведение: -Ленточный фундамент 120 см с монолитной плитой -Отмостка с покрытием тротуарной плиткой -Дренаж фундамента по периметру -Ливнёвая канализация с установкой дождиприёмных колодцев по периметру Устройство кровли: -Кровля — фальцевая матовая, цвет RAL7016 -Стропильная система — усиленная из сухой антисептированной доски хвойных пород 1 сорта. -Утеплитель — минераловатные плиты 150 мм Стены и отделка: -Наружные и внутренние несущие стены — газосиликатный блок «Аэроблок», толщина 300 мм, плотность D500 -Внутренние перегородки — газосиликатный блок толщиной 100 мм -Полы — утеплитель пенополистирол, толщина 100 мм, выравнивающая цементно- песчаная стяжка с укладкой труб водяного тёплого пола -Внешняя отделка стен фасада — фасадная штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол, толщина 80 мм -Внутреняя отделка стен фасада — штукатурка. -Высота потолков - 315 см. Благоустройство: -Собственный участок: 7 сот. -Терраса — опционально -Парковочное место для 2 автомобилей и дорожка к дому — мощение тротуарной плиткой -Ограждение участка: парадная часть — забор типа «ранчо» с откатными воротами и калиткой. -Забор по смежным участкам 3D панели -Территория - засажена травой Инженерные сети: - Центральное водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение. - Локальное очистное сооружение с высокой степенью очистки канализации. 🌍 Локация: - 10 минут до центра Калининграда - 30 минут до моря. - Отличная транспортная доступность: Городские автобусы №75, 101, 15 и школьный автобус. 🏢 Инфраструктура поселка: - СПА-комплекс: Для тех, кто ценит отдых и релаксацию. - Продуктовый магазин и пункт выдачи заказов. - Детская площадка, workout-зона и BBQ-зона! 💰 Подходит под: - Семейная ипотека от 6% для семей с детьми. - Ипотека с государственной поддержкой. - IT-ипотека от 4.3%: Льготные условия для сотрудников IT-компаний. - Материнский капитал. - Военная ипотека: Льготные условия для военнослужащих. 🔑 Пишите, звоните!
