Продам дом 66.0 м² на участке 53.0 сот район Дзержинский деревня Некрасово Угорское с/пос, 12

Продаем дом 66,4 м² с участком 53 сотки (ИЖС - Индивидуальное жилищное строительство). Участок расположен в Юго-Западном направлении от Москвы, в Калужской области. 200 км от Москвы и 70 км от Калуги. Вы получаете почтовый адрес, прописку. Дом требует ремонта, либо под снос. Вокруг дома по периметру залит бетонный фундамент (15м х 7м). Фундамент расчитан под постройку одноэтажного дома. Дорога к участку щебёнка. Участок расположен вблизи реки "Угра". Место очень тихое, вокруг леса и поля. Рельеф участка ровный, не заболоченный. На самом участке имеются природные насаждения. В Калужской области действует особая экономическая зона, инвесторам которой дают налоговые льготы и различные преференции. Поэтому здесь появились уникальные места, такие как: 1. Арт-парк Никола-Ленивец, где проводят значимые культурные фестивали, крупнейший птичий питомник Воробьи и самый большой в России этнографический парк музей Этномир где на территории показана жизнь и быт народов со всего мира. Распологается в 8 км от участка. 2. Национальный парк Угра, который находиться под охраной ЮНЕСКО. Распологается в 10 км от участка. Калужская область значительно развивается. В 2025г-2026г планируют увеличение инвестиции на 30%, а это несомненно скажется на качестве проживания и роста цен на землю в этой области. 1 собственник. Все документы в порядке. Оперативный показ и выход на сделку.