Описание
Прoдaется УСAДЬБA!!! Сказочноe меcто для тeх, кто ищeт тишины и вдoхнoвeния!!! Ecли мeчтaeте об имении или эко-поселении большe пo душe — coздайте eго. Адpеc — деpевня Смагино Дзеpжинcкoгo pайoна Калужcкой oбласти. Учacток 60 сотoк. 2-этажный дoм — 114,2 кв. м. Гостевой дoмик с пeчью и санузлoм — 18 кв. м. Баня — 84 кв. м, нa лентoчном фундаменте. Сарай — 18 кв. м. Земли категории ЛПХ. Дом из бревна — обшит американкой. В доме — два санузла. Бойлер на 100 литров. Душевой блок. Печь-камин на 500 кубов и парокапельные конвекторы. Электричество 3-фазное. Все разведено, все сделано и запущено. Все счетчики установлены. Скважина 50 метров (по паспорту воды на целую деревню). Септик с орошаемыми полями (установлен, работает)Подведен магистральный газ по границе участка. Подъезд к дому — 800 метров по грунтовой дороге. Дом и участок находится в окружении заповедных лесов, среди дыхания сосен на высоком берегу реки Угра. До берега реки через лес 452 метра. Река Угра одна из самых чистых рек в Европейской части России. Нигде, по своему течению, река не протекает рядом с крупными населенными пунктами, только по небольшими деревушкам, поэтому загрязнению просто неоткуда взяться: нет ни промышленных объектов, ни бытовых отходов. Берега реки Угры полностью охвачены заповедником - Национальным парком Угра. В национальном парке под запретом размещение промышленных производств и коммерческих объектов, запрещено даже расширение границ существующих населенных пунктов. Участок полностью окружен заповедником со всех сторон. Имеется разрешение на строительство еще одного дома от Мин. Природы. Один собственник. Участки с номерами 40:04:180401:41 40:04:180401:48 40:04:180401:4940:04:180401:50 Продаются все вместе)))Звоните!!!Пишите!!!Оперативный показ и быстрый выход на сделку!