Описание
Продаётся Современный Кирпичный Дом 2023 года постройки, с панорамным остеклением и большой террасой. Общ. площадью 167 м2, жилая-121,1 м2. Участок 10,63 сотки. Земли населённых пунктов. ИЖС. В лучшем коттеджном посёлке Калужской области «Ковчег» 70 км от МКАД, 15 км от Новой Москвы. Дом построен из керамического кирпича (тёплая керамика), с утеплением стен 100 мм минераловатным утеплителем Рокфасад. Отделка наружных стен комбинированная: силиконовая штукатурка STO ( система «мокрый фасад») и планкен из ЛИСТВЕННИЦЫ. Планкен обработан антисептиками и маслами компании Sikkens. КРОВЛЯ: фальцевая, двускатная. Утепление 250 мм. ФУНДАМЕНТ: утеплённая усиленная монолитная плита, с рёбрами жесткости. Дом продаётся в комплектации « FULL HOUSE», а именно: 1. Наружная отделка стен, комбинированная. Мокрый фасад+лиственница. 2. Окна панорамные компании Veka Softline Премиум. Цвет: тёмно-серый. Энергосберегающие остекление. 3. Цоколь дома, утеплённый. 4. Отмостка бетонная, утеплённая. Сделана подготовка под будущую укладку отделочных материалов (брусчатки, камня и т.д.) 5. Открытая терраса из лиственницы, со стеклянной крышей. 6. Забор по периметру участка. 5. НАРУЖНЫЕ СЕТИ: -Канализация ТОПАС , смонтированы трубопроводы наружной канализации. -ГАЗ магистральный. Дом подключен к системе газификации посёлка. -Котёл BAXI LUNA 31 кВт. - Электричество 380 В, 15 кВт. В доме. -Заземление дома. - Водопровод: артезианская скважина. Смонтирован кессон, водопровод в доме. - Интернет: оптоволокно, Кабель проложен в дом. - Дренаж вокруг дома , с отводом дренажных вод в приёмные колодцы. - Ливневая канализация, в отмостку смонтированы дождеприёмники, сделан отвод воды. - Домофон. Проложена трасса под будущую установку домофона. -Фасадное освещение. Выключатели, наружные розетки. Линейное светодиодное освещение в карнизе. - Видеонаблюдение(монтаж кабеля) по фасаду дома. 6. ВНУТРЕННИЕ СЕТИ. ОТДЕЛКА: -Разработан полный ДИЗАЙН ПРОЕКТ с расстановкой сантехники, осветительных приборов, розеток, выключателей, покрытием полов, подбором мебели. - Тёплые водяные полы. Установлены трубчатые радиаторы фирмы «КЗТО», внутрипольные конвекторы. -Смонтирована внутренние сети водопровода и канализации. - Проложена электропроводка, согласно дизайн проекта. Смонтированы подрозетники. -В котельной собран силовой эл. щит , автоматы АВВ. -Установлены щиты для слаботочных сетей и видеонаблюдения. - Стены котельной выложены керамогранитом. - Полностью смонтирована котельная. Котёл газовый BAXI LUNA 31 кВт. -Бойлер косвенного нагрева 150 л, гребёнки, насосы, фильтра. -Подготовка под систему водоочистки. -Разводка кабеля для системы видеонаблюдения и интернета. -Подготовка для монтажа кондиционеров. -Внутренние стены дома оштукатурены, выполнена шпатлёвка стен. - Полы : стяжка цементная усиленная. Подготовка основания под разные покрытия пола. - Дверь металлическая TOREX с терморазрывом. 7.В ПОСЁЛКЕ: -Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение. -Магазин -Салон красоты -Детская и спортивная площадки. -Каток зимой. -Асфальтированные дороги. 8. РЯДОМ С ПОСЁЛКОМ: - Парк птиц - Три озера. - Базы отдыха «Иволга». Рыбалка, Охота. -Рестораны -До города Обнинск- 20 км.