Описание
Продаем одноэтажный дом общей площадью 116 кВ на участке ИЖС 7,5 соток. Дом теплый и светлый, подходит для круглогодичного проживания, оснащен всей необходимой техникой и мебелью, можно въехать и жить. Газ по госпрограмме по границе участка! Расположение: Дом находится в деревне Орехово в 65 км от МКАД, в 6 км от Новой Москвы по Калужскому шоссе. До м. Саларьево— 60 минут на машине. В окружении дома лес, в пешей доступности река Нара с пляжем. Хороший подъезд к деревне круглый год, дорога асфальтирована, зимой регулярно очищается от снега. Дом построен из дерева по каркасной технологии. Фундамент—монолитная плита. Стены—утепление 15 мм, наружная отделка стен — дерево. Полы-плитка по всему дому. Внутренняя отделка стен — дерево. Крыша - металлочерепица. Установлена водосточная система. В доме: 3 жилых комнаты 15,12 и 10 кВ с мебелью; большая и солнечная кухня-гостиная 37 кВ с панорамным окном и выходом на веранду; санузел, ванная комната с отдельностоящий ванной, бойлерная с лестницей на чердак( возможно перепланировка в лофт), прихожая. В доме есть вся необходимая техника: индукционная плита, холодильник, встраиваемые микроволновая печь и духовой шкаф, посудомоечная машина, стиральная машина/сушка 2 в 1. Вся техника и мебель новые, 1-2 года в эксплуатации, входят в стоимость. Коммуникации: Газ - по границе участка, входит в программу газификации 2024 г. Вода - индивидуальная скважина 25 м, электрический бойлер для горячей воды. Канализация - септик. Отопление - электрический котел в бойлерной. Теплый водяной пол по всему дому. Также в бойлерной соблюдены все условия ( площадь, вентиляция и тд) для установки газового котла!Электричество - трехфазное. Интернет( wifi) - оптоволокно, подключено и оформлено. Спутниковое телевидение ( МТС)- установлено и подключено. Участок: ровный, правильной формы, окружен забором со всех сторон, автоматические откатные ворота, парковочное место. По участку проложены бетонные дорожки, вдоль дома - опалубка. Инфраструктура: В пешей доступности от дома находятся Пятерочка, хозяйственный магазин, спортивная площадка. В 5 км (5 минут на машине) - супермаркет Лента, аптека, винный магазин, магазин цветов, кафе Понпончик, пункты выдачи Озон, Вайлдберис, СДЭК, роллы на вынос. В дом без проблем ездят службы доставки: озон, вкусвилл, впрок, доставка роллов и др. В 2,5 км от дома располагается великолепная церковь Рождества Пресвятой Богородицы. В 15 км (15 минут на машине) - поселок Рогово( Москва), где есть поликлиника, почта России, большой парк с отличной детской площадкой, Яндекс маркет, аптека, Магнит и Дикси. В 19 км ( 20 минут на машине) - парк птиц Воробьи. До Обнинска - 30 минут на машине, до Подольска ( Глобус, Леруа Мерлен) - 50-60 минут. Документы готовы, у дома два собственника, маткапитал не использовался, прописанных людей нет. Дом находится в деревне (НЕ коттеджный поселок), никаких взносов/поборов нет. Соседи в окружении постоянно проживают в деревне, адекватные. Звоните, пишите, торг!
