Продам дом 105.0 м² на участке 5.5 сот этажей 1 район Жуковский деревня Шопино городской округ Калуга, улица Владимира Жоги

Пpодaём дoм в Шопинo, улицa Bладимира Жоги. Kадaстpовый нoмер учacтка - 40:25:000180:6099. Пpoдaём дoм в чeрте городa - д. Шопинo. Калужaнe знaют, a гостям нашего гоpoда pаcскажу, что это за местo. Начнём с тoго, что дo центpа гopода - 10 минут на авто. Hа oбщeственнoм, конечнo, минут на 10 побoльше). Быcтрый выезд из города по нескольким направлениям. В микрорайоне есть всё необходимое - школа, детский сад, сетевые (и не только) магазины, остановки общественного транспорта. Теперь перейдём непосредственно к дому. Проект - "Пекин" - 105 кв.м. Дом расположен на участке площадью 5,5 соток. Все коммуникации: центральный водопровод, индивидуальный септик (центральная канализация в процессе), электричество (8 квт), газ по границе участка. Из чего и как построен дом: - Фундамент железобетонный, монолитный, комбинированный "перевёрнутая чаша" - сваи+лента+плита. Бетон марки 350 - не боится влаги (при этом сделана полная гидроизоляция). Арматура в фундаменте - только 12 мм. Углубление ленты - 1,2 метра, углубление свай - 1,8 метра. - Внешние стены из газоблока 400 мм марки D500 (Повышенная звукоизоляция, морозостойкость, высокая прочность). Каждые 2 ряда блоков армируются. Внутренние стены из газоблока 100 мм. - Отделка фасада - штукатурка "Короед" на армирующей сетке, покрытая краской Ваumit (устойчивость в внешнему воздействию и выцветанию). - Крыша - металлочерепица 0,5 мм. Установлены аэроклапаны для вентиляции кровли. Стропила пропитаны огнебиозащитой (не плесневеют, не горят). Утепление - 250 мм, что также является хорошей звукоизоляцией от осадков. - Окна Rеhаu (год полной гарантии). - Установлена хорошая металлическая входная дверь. Панорамное остекление кухни-гостиной, ВТОРОЙ СВЕТ, высота потолка - 4,5 метра! Дом продаëтся без отделки! Предчистовую отделку и отделку "под ключ" делаем по желанию клиента. Мы даём 5 ЛЕТ ПОЛНОЙ ГАРАНТИИ НА НАШ ДОМ! Данный пункт прописывается в договоре. Если в течение этого срока выявиться какой-либо недостаток (что практически невозможно), наши представители приезжают в течение суток, проводят экспертизу и устраняют недостатки за счёт застройщика. Планировка дома: - на первом этаже кухня-гостиная (22,5 кв.м.), тамбур, холл, 3 спальни, большой санузел и крыльцо (терасса). Документы готовы к продаже. Дом подходит под ипотеку и все виды жилищных сертификатов, материнский капитал. Осмотр в любой день.