Описание
Продается благоустроенная усадьба - дом + баня, в газифицированной и живописной деревне, село Нижнее, Жуковский р-н, Калужская область Данная локация обладает удобной транспортной доступностью, граница новой Москвы и Калужской области, 70 км от МКАД по Калужскому или Варшавскому шоссе. ДОМ Монолитный, 2х этажный, общая площадь 180м2 + навес для 3х автомобилей. Построен из блоков несьемной опалубки, Фундамент ленточный заглубленный, облицовка кирпич + камень. Перекрытия первый этаж - ж/б плиты; второй этаж - швеллера + брус. Крыша металлочерепица с утеплениемчердачного перекрытия 200 мм. Отопление в доме: от газового напольного энергонезависимого котла beretta. Горячая вода - бойлер (косвенный от котла+ электрический). Теплый пол на пером этаже. Водоснабжение из скважины - 30м. Канализация септик. Электроснабжение 15 кВт. Планировка 1 этажа дома: прихожая, холлл со вторым светом и выходом на задний двор, большая кухня - гостиная, санузел, котельная. Планировка 2 этажа дома: 3 спальни, санузел с душем и местом для ванной/джакузи. Баня 3х этажная, общей площадью 144м2 + терраса 30м2 с мангальной зоной. Цокольный этаж - блоки ФБС. 1 этаж - оцилиндрованное бревно, 2 этаж - мансардный. Планировка цокольного этажа бани: котельная, большая комната свободного назначения. Планировка 1 этажа бани: прихожая, санузел с душем, переодевальная, парная на дровах, комната отдыха с камином. Мансардный этаж: большое однообьемное пространство для организации бильярдной комнаты или нескольких спальных комнат. Отопление в бани: от газового напольного энергонезависимого котла beretta. Зоны теплого пола запитаны также от газового котла: подвал,1-й этаж. Канализация септик. Участок площадью 22 сотки, имеет подъезд с 3х сторон. Периметр огорожен со всех сторон капитальным забором с автоматическими автомобильными воротами. Подъездная группа, отмостка, дорожки - выложены тротуарной плиткой. Имеются декоративные подпорные стенки и мостик между зонами дома и бани. Деревня расположена на высоком берегу реки Нара, в окружении леса, в 3 км от границы НОВОЙ МОСКВЫ. Ближайший магазин - 400 метров; Пятерочка - 1,5 км. Пляж - 500м, детская площадка - 250м. Общественный транспорт ходит от д. Папино до н.п. Каменка, далее метро Тёплый стан. Рядом с деревней, в 3х км, расположено ИЛЬИНСКОЕ ВОДОХРАНИЛИЩЕ с отличными песчанными пляжами и чистейшей водой. В 7 км от деревни расположен знаменитый ПАРК ПТИЦ ВОРОБЬИ. Документы в порядке. Один собственник, во владении с 2023 года. Без обременений. Зарегистрированных лиц в доме нет. Дом постройки 2012 года. Баня 2006г Если для покупки вам необходимо продать собственное недвижимое имущество жильё мы готовы взять ваш объект в реализацию. Возможная раздельная продажи дома и бани.
