Продам дом 160.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Жуковский коттеджный посёлок Усадьба Грачи, 36

Пожаловаться

Двухэтажный, меблированный дом из газоблока в охраняемом коттеджном посёлке "Усадьба Грачи". Свежий воздух, лес в пешей доступности. В поселке есть детская площадка, что придаёт дополнительные удобства для семей с детьми. Доброжелательные соседи. Великолепное место для отдыха и постоянного проживания вдали от городской суеты. Уют и комфорт в одном доме. Идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие и природу. Адрес: Жуковский район, деревня Грачевка, КП Усадьба Грачи. Транспортная доступность по Киевскому, Калужскому/Варшавскому шоссе. Удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. В 15 минутах от деревни городская инфраструктура и достопримечательности. Коммуникации: Отопление от магистрального газа; Котельная оборудована, установлен двухконтурный газовый котёл; Разведен теплый водяной пол, установлены радиаторы; Электричество 15 кВт 380В, подключено по ГОСТУ и разведено по точкам потребления (скрытая разводка). Водоснабжение от скважины; Дополнительно сделан вывод воды на улицу. Канализация - станция биологической очистки; Интернет - В дом проведен высокоскоростной интернет. Коммунальные платежи в зимний период в среднем 2 000 руб. Параметры домовладения: Дом построен в 2021 году. Фундамент ростверк с монолитной плитой, армированный; Материал стен - 1 этаж: газоблок Воnоlit с внешним утеплением, 2 этаж: каркасный, утепление 150 мм; Внешняя отделка: имитация бруса; Окна - RЕНАU двухкамерные стеклопакеты в темной ламинациии с поворотнооткидным механизмом; Кровля - Метталлочерепица Grаnd Linе; Установлена водосточная система и снегозадержатели; Крыша и фасад - вентилируемые; Внутренняя отделка: стены - декоративная штукатурка / имитация бруса / плитка; Полы - керамогранит / ламинат; Потолок - 1 этаж натяжной / 2 этаж имитация бруса. Планировка дома: 1 этаж: крыльцо, прихожая, котельная, кухня - гостиная, сан. узел, комната. 2 этаж: 3 комнаты; сан. узел. Земельный участок: 10 соток; Категория земель - земли населенных пунктов (ИЖС); Выровнен, с газоном; Оборудовано место для машины; Стоянка, отмостка и тропинки забетонированы; парковка рассчитана на 2 автомобиля; Забор - металлический двухсторонний штакетник с лицевой стороны / односторонний по периметру; Установлены откатные ворота с автоматикой. На учаскте установлена бытовка. Инфраструктура и достопримечательности: Усадьба Грачи - камерный, уютный, охраняемый КП, расположенный в окружении лесного массива и в 15 минутах от центров досуга и городской инфраструктуры. Ежемесячные членские взносы в КП: 190₽ с сотки. В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Белоусово (15 минут), Балабаново (15 мин), Обнинск (30 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин). Способы покупки и льготы: Документы проверены и готовы к сделке; Подходит под ипотеку Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.