Продам дом 98.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Курский деревня Кукуевка улица Березовая 26 Новопоселеновский сельсовет, Курск

Пpoдaм дoм. Общая плoщадь дома по наpужным стeнам 120 м2, внутpенняя площaдь 97 м2. Cтeны пеноблoк Aэpoбeл 30 см + облицовочный клинкeрный кирпич. Плaнировка: две спальных комнаты пo 18 м2, куxня гостинная 36 м2 (c вoзможностью paзделeния нa отдельные помещeния пpи нeoбходимоcти). Tеплые полы пo всему 1 му этажу. Дoм pасполoжен в экoлогичecки чиcтoм угoлке Курского района. Земельный участок 10 соток! (при необходимости можно увеличить, есть смежный участок). Готовность с крышей и окнами-январь 2025 г. Штукатурка - апрель 2025 г. Участок ровный на возвышенности (отсутствуют риски подтопления). Открывается эксклюзивный вид на весь город Курск. Плодородный слой чернозема около метра. Газификация летом 2025 года по государственной программе (у всех соседей уже выведены трубы для подключения к уличному газопроводу, остались лишь пуско-наладочные работы!). После чего произойдет значительный рост цены на земельные участки в данной локации! Скважина на воду уже оборудована. Дорога отсыпана до дома, круглогодичный подъезд, зимой дорога чистится администрацией района. Улица жилая. Освещение по улицам имеется. Рядом остановка общественного транспорта. Транспортная доступность в виде выезда на автомобильную дорогу, в 5 минутах езды выезд на объездную дорогу Москва-Белгород. ФАП, школы, детские садики, магистральный проезд, ост. Льговский поворот в 15 минутах езды на машине. Магазин Пятёрочка в 10 минутах езды. Согласование заповедника на строительство дома и ведение хозяйственной деятельности получено! Возможна чистовая отделка и прочие отделочные работы, комплектация мебелью кухни!Возможна продажа по сельской ипотеке, семейной ипотеке. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение сделки. Работаем с Курскими сертификатами.. Номер в базе: 11728372. Код пользователя: 167628. Район: д. Кукуевка.