Продам земля сельхозназначения 3.0 сот район Кировский деревня Березовка Колтушское городское поселение, Всеволожский район

Земельный участок для реализации инвестиционного проекта (коттеджный посёлок). Размер земельного участка: 3,346 Га (150 тысяч рублей за сотку) можно приобрести по частям от 0,2 Га. Стоимость участков (СНТ) в смежных посёлках после разделения - от 200 тысяч рублей за сотку (коттеджные посёлки Берёзовка, Мечта 1 и 2). Полная юридическая прозрачность правоустанавливающих документов: собственник - физлицо с 2006 года. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования - комплект документов на изменение ВРИ (для ведения садоводства и дачного хозяйства) проходит публичные слушания (сделка после внесения изменений в ПЗЗ). Участок в окружении леса, сухой; рельеф - ровный, с небольшим уклоном, обеспечивающим быстрый сток поверхностных вод. Обустроена подъездная дорога. Территория с хорошей транспортной доступностью: > от участка до Мурманского шоссе - 3,5 км > от участка до КАД по Мурманскому шоссе - 23 км манскому шоссе - 23 км