Продам дом 180.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Кировский деревня Горка Шумское сельское поселение, Назия

Пожаловаться Редактировать

Продается шикарный, деревянный, утепленный дом с терассой, баней, хозяйственными постройками и облагороженным земельным участком ЛПХ правильной прямоугольной формы. Проведено межевание, границы участка проходят по забору, выполнена привязка жилого дома к участку. Все документы в полном порядке. * Объявление о продаже свежее от февраля 2024 года. Общая площадь дома – 180 кв.м. Полная реконструкция дома произведена в 2010 году с полной заменой бревен, крыши и т.д. Дом обшит изнутри и снаружи вагонкой 200 мм., окрашен качественной краской Тикурилла. В доме имеется душевая комната, 2 биотуалета, 5 жилых комнат, кухня, вспомогательные помещения, большой сухой подвал. Крыша ондулин. Забор металлический с поликарбонатом. Окна: 1-й этаж – деревянные; 2-й этаж с пристройкой – стеклопакеты. Полы – деревянные, доска крашенная; на кухне ламинат. Отопление печное, камин, эл. конвекторы. В кухне печка-плита для приготовления пищи. Разрешенная эл. мощность в доме 10 кВт, но спокойно можно получить разрешение на 15 кВт и тогда можно ставить эл. котел для отопления и т.д. Недавно эл. организация протянула на столбах новые провода. По факту в доме стоит автомат на 25 кВт. Водопровод летний. Скважина с кольцами в ручье, в 50 метрах от дома, в пользовании с соседом. Вода в ручье питьевая. Насос (узел водоснабжения) находится в сухом не промерзающем подвале с продухами. Мощность насоса 3,5 атмосфер, хватает на использование душевой кабины, стиральной машины, полив огорода/сада. Имеется боллер для нагрева воды на 100 литров. Для пользования водопроводом зимой, потребуется утепление системы водопровода. В бане установлен отдельный насос и боллер. Канализация – неизвлекаемый септик по типу «пирамидка», хватает на большую семью. Земельный участок с разрешенным использованием ЛПХ – 10 соток. Правильной прямоугольной формы с плодово-ягодными посадками. На участке расположена деревянная баня с новым липовым полом, с большой хозяйственной постройкой. Имеется мангальная зона и парковочное место для машины. Дорога до дома асфальтирована, последние 500 метров широкая грунтовая дорога. В 4 км находится поселок городского типа Шум с ж/д станцией, а также сетевые магазины «Пятерочка», «Магнит». Школа, дет. сад, амбулатория с аптекой. Электрички с Московского и Ладожского вокзала. В 20 минутах пешего хода, лес с грибами и ягодами, речка «Гаричи». Для рыбаков недалеко Ладожское озеро. Возможно приобрести с ипотекой ВТБ банка. Дом и земельный участок не имеет обременений, ограничений и прочих «неприятностей» связанных с продажей недвижимости. Если Вы покупатель, который не знает с чего начать приобретение дома, то не смущайтесь, звоните, с удовольствием ответим на дополнительные вопросы и покажем наш замечательный дом.