Продам дом 226.4 м² на участке 25.0 сот этажей 2 район Кировский деревня Лаврово

Загородный двухэтажный кирпичный дом 2021 года постройки рядом в 100 метрах от реки Лава. Всего 80 км от Санкт-Петербурга! Деревня Лаврово Кировского района Ленинградской области (ул. Набережная реки Лава, № 32). Идеальное место для всех любителей леса – здесь вы сможете не только собирать грибы и ягоды, но также и ходить на охоту. Все те, кто мечтал жить на берегу реки, наслаждаться живописными видами, ловить рыбу, кататься на лодке или катере (возможность выхода непосредственно в акваторию Ладожского озера) – вы не сможете остаться равнодушными, и не влюбиться в Лаврово. Площадь дома 226,4 кв.м. Участок 25 соток ИЖС. Участок крайний к лесу. Соседей нет! Тишина и спокойствие! Материал стен дома - блоки теплой керамики КЕРАКАМ КАЙМАН на монолитной плите с ростверком по несущим стенам, облицован клинкерным кирпичом, железобетонное межэтажное перекрытие . Крыша из металочерепицы. Стены в доме частично и потолок второго этажа отделаны натуральным деревом лиственницей. Лестница также изготовлена из лиственницы. На 1 этаже большая кухня-гостиная, 1 спальня, сауна, санузел, гардеробная, техническое помещение. На 2 этаже - 4 спальни и 1 санузел. Сауна с электрической печью на 11 Квт. На участке построен теннисный корт стандартного размера для парной игры. Коммуникации: - Электричество трехфазное 30 к<текст-удален>ление: теплый пол первого (керамогранит) и второго (кварцвинил) этажей за счет теплового насоса (воздух – вода). Система рассчитана не только для отопления, а также для подогрева бассейна на участке 4х9 м. - Система кондиционирования фанкойл в гостиной первого этажа за счет теплового насоса. - Вода: организована круглогодичная система подачи и подготовки с очисткой, с забором из реки. Два въезда на участок. Автоматические ворота. Участок огорожен. На участке залита бетонная плита для строительства гаража в соответствии с проектом. 100 метров до реки Лава и Новоладожского канала. Всего 500 метров до Ладожского озера! Есть выход по воде в Ладожское озеро. В деревне Лаврово есть продуктовый магазин. Рядом лес - грибы, ягоды. Отличная зимняя и летняя рыбалка. 80 км от КАД по Мурманскому шоссе, всего 1 час езды от Мега Дыбенко. На электричке можно добраться от Московского вокзала до ст. Войбокало (направление - Волховстрой), далее автобус № 594 до ост. «Ручьи». Все документы готовы. Дом подходит под ипотеку!