Продам помещение свободного назначения 183.0 м² район Кировский город Шлиссельбург улица Чекалова 48к/1

Коммерческое помещение 2-Н, площадью 183,2 кв. М в новом жилом доме (2010 г/п) в центре города Шлиссельбург (население 15 тысяч человек). Помещение свободного назначения, без обременений. Объект отлично подходит под сдачу в аренду, магазин, склад, ателье, салон красоты, фитнес, детские творческие студии или кружки. Арендная ставка — от 350 рублей/м2. Описание помещения: Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома, дом заселен, стены монолитные, естественное и электрическое освещение, установлены стеклопакеты, высота потолков 3,05 м, электричество 3ф 12 квт, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление. Коммуникации разведены под потолком. Помещение готово для выполнения отделочных работ, чистое, сухое. Возможна отделка в стиле лофт. Два отдельных индивидуальных входа, доступ в помещения — круглосуточный. Местоположение: Расположен на побережье Ладожского озера, рядом крепость Орешек. Развита инфраструктура: магазины, городской рынок, детские садики, школа, поликлиника. В следующем году ожидается строительство моста в створе Северного переулка (200 м до объекта), что значительно улучшит трафик и транспортную доступность микрорайона. Прямая продажа, деление на доли, аренда, возможен обмен на помещение меньшей площади во Всеволожске. Ограничений (обременений) права, заявленных в судебном порядке прав требования, возражений в отношении зарегистрированного права, правопритязаний третьих лиц в отношении объектов не имеется.