Продам дом 55.2 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Кировский массив Восход СНТ Карат

Пожаловаться

Зимний каркасный дом 6х10 (+ крыльцо 1.2*2.5 под крышей) для постоянного проживания на фундаменте из железобетонных свай. В доме очень удобная планировка комнат, не смотря на свои не большие размеры: просторная светлая кухня-гостиная с огромными окнами, две спальни, санузел объединённый с котельной (система отопления занимает минимум места и совсем не мешает функционалу санузла). Дом готов к Вашему переезду. Так же можно увеличить площадь дома, имеющимся чердаком 4х10 вход через чердачную лестницу Факро, там вполне можно разместить детскую игровую зону или тайную комнату, кинозал, дополнительную спальню или вовсе использовать для хранения сезонных вещей/автомобильных шин. Дом и участок в собственности, документально оформлен как жилой. Можно прописаться и приобрести в ипотеку. Участок за счет своей правильной формы позволяет разместить на нем и баньку с беседкой, и грядки с теплицей, у парковки есть площадь для оформления большой клумбы. Нет никакой плохой ауры от старых построек, и угнетающих видов – рядом только новая застройка. Соседи проживают круглогодично. Сборы/взносы - 1 раз в год – 12 000 руб. –это оплата уличного освещения, вывоз мусора и чистка дорог. Теперь о самом доме: Дом построен на фундаменте из железобетонных свай. Снаружи и внутри сделана полная отделка – стены, двери, потолки, освещение, пол - полусухая стяжка на нем уже керамогранит, полная разводка ГВС/ХВС, канализации для подключения приборов: унитаза, душа, раковины, мойки и т.д), подключён водонагреватель 80л, силовой кабель для электроплиты и духовки, есть декоративное уличное освещение дома. Входная дверь с терморазрывом. Отопление за счёт водяного теплого пола (антифриз), обеспечивающего комфортную температуру и экономию в оплате за отопление. В доме уже тепло)) всё работает. За счёт своей инертности позволяет его включать только ночью и оплачивать по ночному тарифу (электрокотел 6 кВт (3 ступени по 2 кВт) с управлением из любой точки мира - удалённо через приложение). При такой системе отопления газ не нужен ведь платёж за отопление дома выходит 3000- 4000₽ в зависимости от желаемой поддерживаемой температуры. Кровля – металлическая черепица, окна двухкамерные стеклопакеты - профиль 70 мм. Для защиты от ветра дополнительно смонтирована ветро-защита из мягкого ДВП – БЕЛТЕРМО 20 мм шип/паз. Канализация – Септик "Тop Tank 3м3" для постоянного проживания семьи из 4-5 человек, вода – скважина с зимним вводом трубы в дом и автоматикой включения насоса, электричество – прямой договор с Ленэнерго подключена мощность в 15 кВт 3 фазы. Так же в СНТ по результатам общего собрания принято решение – о подключении центрального/городского водопровода. Территория поселка имеет освещение, видеонаблюдение и ворота, открывающиеся с телефона. СНТ очень дружное) Участок ровный и сухой, обустроен въезд на участок, есть парковка и черновая подготовка под посадку газона. Всё взносы оплачены, долгов нет. Дороги в собственности СНТ, регулярно чистятся зимой, есть уличное освещение и транспортная доступность в любое время года. Звоните, просмотр в любое удобное для вас время. В пешей доступности пляж, магазин, автобусная остановка. Рядом лодочная станция на Новоладожском канале и выход в Ладогу. Есть фотографии всех этапов строительства дома. Мы собственники.