Продам дом 130.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Кировский поселок Синявино городской посёлок Синявино

Пожаловаться Редактировать

Продаю или меняю на квартиру (такую же по цене) жилой двухэтажный дом в тихом месте садоводства. Только 1 сосед непосредственно граничит с участком. Рядом лес. Участок сухой. В доме есть все коммуникации, при необходимости оставляем мебель. Заезжай и живи. Готовы сдать в аренду потенциальным покупателям на 2 недели для ознакомления с домом (цена договорная). Подробное описание жилого дома: Дому всего 15 лет, капитальный ремонт, с заменой полов первого этажа, с установкой тёплых водяных полов в 2021 году. Фундамент ленточный бетонный, в сечении 50х40 см; внутри на песчаной подушке с термоизоляцией (пеноплекс) бетонная плита с водяным тёплым полом; отделка пола 1 этажа -керамогранит. Стены основной части из бруса 10х15 см, утеплены изнутри минватой, ветрозащита, вагонка. Снаружи-сайдинг (под сайдингом - рубероид; брус обработан противопожарной и противогрибковой пропиткой). Вторая часть дома (гараж и комнаты над ним и эркер)- каркасная (доски и столбы), снаружи - сайдинг. Крыша - ондулин. Отопление: электрический котел с тёплым полом и батареями; отдельно есть инфракрасные лампы (когда достаточно тепло и не хочется включать всё отопление) и закрытый камин (на дровах). Водопровод- зимний, городской, по счётчикам Электричество- 15 кВт, 3 фазы Газ- проходит рядом с участком, есть возможность подключения. Сейчас для приготовления пищи на плите используется баллонный газ. Расположение комнат и планировка: 1 этаж - прихожая №1 - эркер, прихожая №2, из неё лестница на второй этаж, под лестницей туалет №1 (унитаз и раковина); Далее вход в круговое помещение кухня-гостиная 30 метр кв.,; душевая; холодная кладовка; гараж с двумя кладовками. 2 этаж - лестничная площадка из неё выход в комнаты дома и над гаражом; туалет №2 (унитаз и раковина); комната - 10,5 метр кв., из неё выход на балкон (эркер) - 7 метр кв, комната - 15 метр кв. 2 комнаты над гаражом смежные, мансардные (наклонный потолок). Общая площадь 30 метр. кв. ( не отапливаемые). На участке есть: Беседка каркасная на столбчатом фундаменте (внутри качель) 6, 5 метр кв., Мангальная - навес металлический на столбах, пол кирпичный, садовая мебель из цельных брёвен; Баня - каркасная, утеплённая, фундамент столбчатый, с верандой и дровяником. 6х6 метр. кв. Растения - газон, клумбы вдоль забора, кусты чёрной и красной смородины вдоль дома, сливы 2 шт, яблони молодые 2 шт, ель, сосны, дубы - по периметру. Есть оборудование для мини детской площадки. Забор круговой - фасад-профлист, остальные стороны-сетка. Доп. описание: отопление: печное, канализация: выгребная яма (бак) 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Номер в базе: 10949429