Продам земельный участок ижс 30.0 сот район Кировский село Шум улица Сибольская 3 Шумское с/пос

Не далеко от Санкт-Петербурга. В хорошем районе с чистым воздухом и на чистой вокруг территории. Новый участок, на участке чистая земля, и в близи чистая территория. Продаётся участок ИЖС 30 соток. Подходит для строительства жилого дома и прописки. Ровный и сухой, с двух сторон ливневая канава. Участок зарос мелкой лиственницей. Участок за два дня чистят от деревьев и корней, будет чистый и ровный. На карте есть дорога, но дороги нет к участку, может по закону нужно обратится к главе с Шум о создание дороги эта их обязаность, или дорогу нужно делать, нужно нанять трактор с ковшом, купить щебень и купить трубу бетонную под вес камазов и бетономешалки. Подкапать подсыпать и положить трубу, по умному трактор ещё снимает слой грунта до участка и кладут ткань засыпают щебёнкой подходящей фракцией. Возможно нужно только трубу положить и всё, нужно смотреть. Но если просто трубу ложить без щебёнки не обойтись, нужно так же на трубу сверху плиты положить дорожные или бетонировать через канаву заезд. Участок находится в хорошем месте и расположение, вокруг чистая территории, в дали от железной дороги, не у шоссе и не у дороги где много ездит машин, ту дорогу которую видите рядом эта поселковая дорога а не шоссе, участок в местности где тишина но рядом с всей инфраструктурой. Дорогу хорошо чистят зимой. Важным нюансом считается, к какой категории относится участок. Если ваш участок ИЖС, коммуникации здесь предусмотрены по закону. К дому комуникации подводят за счёт государства, на что даёт добро местная администрация. Вдобавок такие участки расположены на территории населённого пункта что для вас очень хорошо. Кроме того, в отношении ИЖС у Государства есть зафиксированные законодательно обязательства, поэтому дороги, водопровод, газ, электричество и другие блага цивилизации должны вам обеспечить за бюджетные средства. Вот почему выбирают ИЖС в границах населённого поселения, для точной информации нужно обратится к гос служащему к главе с Шум. Электричество: столб рядом с участком и могут по заявке выделить и 5 Квт и 10 Квт и 15 Квт, подаёте заявку и подключают, есть льготное подключение, подать заявку можно через Россети Ленэнерго Новоладожские электрические сети или наверно если есть такая возможность через ГосУслуги. Вода: в с Шум есть центральный водопровод, или делать скважину, или колодец, или подаёте заявку в ГУП "Леноблводоканал" и получаете ответ на техническое присоединение к центральной воде и подведению к участку, есть льготное подключение, центральную воду могут провести. Газ: с Шум с центральным газом, центральный газ возможно подвести по программе Газификации, подаёте заявку и получаете ответ на присоединение, есть льготное подключение. Или могут привезти в балонах газ. Подать заявку на подкючение к газу можно через ГосУслуги, или подать через официальный сайт. Внутри с Шум есть хорошие Магазины, и другая полезная Инфраструктура. Пятёрочка, на машине 950 метров 4 минуты. Магазин Магнит, на машине 1.15 км 3 минуты. Детский садик в здание Школы, до Школы на машине 1.32 км 5 минут. Ozon, на машине 1.2 км 5 минут. Дом Культуры, на машине 1.41 км 4 минуты. Фельдшерско-акушерский пункт Амбулатория, здравпункт, медпункт, на машине 4.4 км 10 минут. Аптека, на машине 950 м 4 минуты Почта, на машине 1.15 км 3 минуты. <текст-удален>, на машине 1.15 км 3 минуты. МФЦ, на машине 1.19 км 4 минуты. Строительный магазин, на машине 1.07 км 3 минуты. Парикмахерская, на машине 1.07 км 3 минуты. Баня. на машине 1.9 км 5 минут. Кафе, на машине 1.16 км 3 минуты. Пожарная часть, на машине 1.92 км 5 км. Авто заправочная станция, на машине 1.93 км 5 минут. Магазин 1001 Мелочь, на машине 1.07 км 3 минуты. Есть рядом и другие продуктовые магазины. Вышка связи на машине 4.7 км - хорошая сотовая связь. Рядом Железнодорожная станция Войбокало на машине 2.62 км 5 минут. Эта рядом с участком всё, в шаговой доступности. Рядом у Ладоги есть базы отдыха, домики и бани, ресторан, детские площадки, кафе, базы рыбалки с пристанями, платная и бесплатная рыбалка, хороший и бесплатный спуск лодок или катера, гостиницы, гостиницы с бассейном, пляжи и так далее. Документы в порядке. Посмотреть участок можете сами, проход свободный. Отвечаю на сообщение, пишите.