Продам двухкомнатную вторичку 48.0 м² этаж 5/9 Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, 9

Пожаловаться Редактировать

Продается уютная 2-комнатная квартира с изолированными комнатами на 5-м этаже 9-этажного дома 1971 года постройки (Брежневка серии ЛГ 606). Общая площадь квартиры составляет 48.1 кв.м, жилая площадь 28.6 кв.м, площадь кухни 8.7 кв.м. Высота потолков 2.6 метра. Имеется балкон (выход из большой спальни). Окна выходят на улицу, на Юг, что обеспечивает очень хорошую освещенность (а она в СПб очень нужна), и приятный вид на Сквер Безбородко с Полюстровским прудом. Зимой в квартире очень жарко, так как стояки отопления находятся одними из первых после ввода в здание. В квартире сделан качественный ремонт всех помещений. На кухне и коридоре кварц-винил (Flexo), в спальнях ламинат. Во всех помещениях натяжные потолки. Все стены заново оштукатурены. Во всех помещениях, кроме большой спальни заменена проводка на медную. Все радиаторы и окна заменены. Все стояки и все подводки внутри квартиры заменены. Установлены фильтры на вводе ХВС и ГВС по одному, далее отдельный отвод на питьевые фильтры и отдельные фильтры на бытовую технику. Кухонный гарнитур имеет каменную столешницу и всю необходимую бытовую технику, в том числе посудомойку. В ванной комнате стояки зашиты съемным коробом. На этаже расположено 6 квартир, которые разделены на два коридора по 3 квартиры. Отдельный коридор имеет свою металлическую дверь, за которой располагаются вещи трех квартир (велосипеды, детская коляска, обувь и т.д.). Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Имеется пассажирский лифт и работающий, обслуживаемый мусоропровод. Фасад отремонтирован 2 года назад. Во дворе всегда найдется место для авто. Район с развитой инфраструктурой, при этом достаточно спокойный и зеленый. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Фитнес с бассейном в 10 минутах пешком. Сад Нева через дорогу. Сад Любашинский с фонтанами и Ротондой в 10 минутах пешком. В сад (с белками) и к озеру (с лебедями), расположенным в бизнес парке Полюстрово вход свободный. До Невы 1 км. До метро Площадь Ленина можно доехать на автомобиле за 10 минут. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов Санкт-Петербурга. Квартира продается от собственника, без посредников. Возможна продажа в ипотеку. Юридически чистая, без обременений, два собственника. Срочно. Агентов просьба не беспокоить!