Продам дом 198.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 Веревское с/пос, ул. Удачная, 28, Гатчинский район, д. Горки

Пожаловаться Редактировать

Продается большой светлый дом в 15 минутах езды от Санкт-Петербурга, в коттеджном поселке с охраной, зонами отдыха и детскими площадками. Строился не на продажу, для себя, однако появилась необходимость переехать в другой город, поэтому нет смысла заканчивать стройку. На все значимые материалы (стены, окна, покрытие кровли) есть все документы и гарантия. Основание ж/б плита 300 мм с двухрядным армированием яч. 200х200. Трубы канализации проложены в песчаной подушке под плитой. Внешние стены "бетонный теплоблок" 300 мм толщиной. Теплоблок является энергоэффективным трёхслойным материалом, имеющим крепкие бетонные внешние и внутренние слои, с находящимся между ними теплоизоляционным вкладышем из пенополистирола высокой плотности. Внешний слой имеет фактуру и может быть окрашен. Краска куплена, в ближайшее время дом будет ею покрыт. Эти теплоблоки, в отличие от изделий одноименной компании, сделаны не из керамзитобетона, а из нормального бетона с гранитным щебнем. Внутренние перегородки газобетон D500. Покрытие кровли кликфальц Grandline Satin Matt RAL7024. Окна Exprof Profecta, все окрашены снаружи в RAL7024, в помещении белые; окна в кухне-гостиной окрашены с обеих сторон. Толщина профиля 70 мм. Стекла двухкамерные энергоэффективные Energy Light(МФ-стекло). Панорамный раздвижной портал в кухне-гостиной ТПТ72 ПС Tatprof от компании "Биссектриса", теплый алюминий с терморазрывом и практически полным отсутствием порога, также окрашенный в RAL7024 с обеих сторон. Стекла энергоэффективные двухкамерные с наполнением инертным газом (Ar). Стены и перегородки внутри оштукатурены машинным способом "под маяк". Стены внутри санузлов, мест общего пользования и внешние стены оштукатурены цементной штукатуркой, остальные гипсовой. Не случайно дом назван "светлым" - большая площадь остекления позволяет даже в пасмурную погоду комфортно обходиться без освещения, хотя временное освещение сделано и им можно пользоваться. Изначально он имеет одноэтажную концепцию, однако на "чердаке" образовалось помещение площадью около 30 кв.м. в котором можно находиться в полный рост, поэтому можно "гостевую" комнату переоборудовать под помещение для лестницы и организовать мансардный этаж с бильярдом или кинозалом. В гостиной отсутствуют балки перекрытия, потолки в высокой точке почти 5 метров, за счет этого помещение очень светлое в объемное. Участок 10 соток, ровный, сухой, правильной формы. Дом 198,5 кв.м., ИЖС, 15 кВт, газ на участке, скважина глубиной 20 метров, септик 4 куб.м., биотуалет для строителей, бытовка, площадка-въезд для техники Один совершеннолетний собственник, менее 5 лет в собственности.