Продам дом 330.0 м² на участке 15.0 сот этажей 3 Щегловское сельское поселение, Ладожская, коттеджный посёлок Щегловка

️ ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! ▎Продается Уникальный Загородный Дом в Коттеджном Поселке Бизнес-Класса "Щегловка"! Покупателю в ПОДАРОК предоставляется ДИЗАЙН-ПРОЕКТ от архитектурного бюро АРТ-СТУДИО! ▎Описание Дома: • Общая Площадь: 330 квадратных метров • Площадь Участка: 15,13 соток • Современные Удобства: • Разводка внутренних сетей, включая ГАЗ, ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЮ, ОТОПЛЕНИЕ и ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ (монтаж будет завершен). • Группа учета электроэнергии до 15 кВт. ▎Строительные Характеристики: • Фундамент: Монолитный ленточный. • Перекрытия: Железобетонные. • Стены: Газобетонные блоки с облицовкой керамическим кирпичом. • Крыша: Утепленная мягкой черепицей Технониколь. • Входная Дверь: Заказана и будет установлена. • Окна: Пластиковые стеклопакеты Veka. • Котел: Buderus и бойлер Термекс на 200 литров. • Отделка: Первый этаж будет оштукатурен цементной штукатуркой (материалы уже закуплены). • Дополнительные Удобства: Два входа в дом, отдельная котельная, откатные кованые ворота с электрическим приводом и калитка с замком. • Участок: Выровнен, выполнена отмостка вокруг дома. ▎Коммуникации Поселка: • Газоснабжение: ОАО "Газпром газораспределение Ленинградская область". • Центральное Водоснабжение и Канализация: Предоставляется ООО "Интехстрой". • Электроснабжение: ПСС Петербургская сбытовая компания. • Интернет: Оптоволоконная связь от ОАО "Ростелеком" (интернет Zextel). ▎Инфраструктура Поселка: • Безопасность: Круглосуточная охрана на территории. • Детская Площадка: Для активного отдыха. • Освещение Улиц: Современные фонари по всей территории. • Асфальтированные Дороги: Обеспечивают удобный доступ. • Ограждение: Вся территория обнесена кованым забором с центральными воротами и калитками. ▎Удобное Расположение: • Школа: 5 минут пешком (ШСОШ). • Детские Сады и Амбулатория: 8 минут пешком (три детских сада). • Магазины: Вблизи находятся Пятерочка, Магнит, Семишагов, три аптеки, Ozon, Walberis и другие. • Пляжи Ладожского Озера и Маяка: Всего 20 минут на автомобиле. • Метро Ладожская: 20 минут на общественном транспорте. • Электрички и Автобусы: В 15 минутах пешком находятся три станции. • Центр Санкт-Петербурга: 40 минут на автомобиле, 30 минут на электричке до Финляндского вокзала. • Всеволожск: 7 минут на машине с поликлиниками, магазинами и ресторанами. • Кошкинский Яхт-Клуб: 5 минут на автомобиле. • Гольф-Клуб: 3 минуты на автомобиле. Не упустите шанс стать владельцем этого УНИКАЛЬНОГО ЗАГОРОДНОГО ДОМА в живописном поселке "Щегловка"! Ваш идеальный дом ждет вас! Номер в базе: 2290952. Код пользователя: 169225