Продам дом 68.0 м² на участке 616.0 сот Мгинское городское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество Северная Верфь, Якорная улица

1. Участок Участок 6 соток. Полностью освоен и выровнен. Земля плодородная. Земля глинистая, но было завезено много плодородного слоя и обсыпан участок. Под воду сделана скважина - 20 метров. Вода заведена в дом с теплым кабелем. Водопровод зимой и летом работает. Из садовых культур сейчас растут: - 3 яблони - 2 вишни - 1 куст красной смородины - 1 куст черной смородины - 3 куста крыжовника - 4 терна - Кустарники малины - Клубника - Можжевельник - 6 Туи - Папоротник - Декоративный виноград - Различные цветы и декоративные кустарники На участке располагается: - дом. - Хоз. блок - Баня - 2 кольца под компостные ямы Участок огорожен забором. Было выполнено межевание. После этого установлен новый забор. 2 стороны - проф. лист и 2 стороны сетка + откидные ворота. Вокруг дома сделана трубы для отвода воды и выведены в колодец. В период весны на участке сухо. 3-4 раза в год выкачиваю воду из колодца в канаву с помощью насоса Сделан въезд на участок и парковочное место, а также дорожка до бани и хоз блока. Дорожка огорожена поребриками и насыпана мелкой фракцией гранитного отсева 2. Хоз. Блок (ранее был летним жилым домиком). Установлен на винтовых сваях. В хоз. блоке есть комната мастерская + кладовка. При продаже также все что есть в хоз блоке передается. Ручной инструмент (отвертки, молотки, пилы, топоры) Большой набор саморезов, болтов, винтов и гвоздей Различный садовые инструмент (лопаты, кувалда, грабли и тд) Насос karcher для откачки воды Триммер электрически + газонокосилка ручная Перед хоз. Блоков выполнена отделка зоны беседки. Качели, кресло. И столик 3. Баня Установлена на винтовых сваях. Баня действующая. Покупалась готовой. Дополнительно заменена входная дверь на металопластиковую. За баней установлена уличная дровница. Полностью заполнена дровами. 4. Люди. Cоседи спокойные и не проблемные . Председатель - Сергей Валерьевич. Живет с женой в СНТ круглогодично. 5. СНТ В СНТ Круглогодично проживают не более 6-10 домов. В остальном сезонные люди. Ежегодный взнос составляет 12 000р В него входит: - освещение на улицах - круглогодичная охрана «Воевода» - Чистка снега - в период сезона вывоз мусора (1 раз в 2 недели) - также каждый год подсыпают дороги и ровняют 6. Дом. Дом каркасный. 2 этажный. 5x8 площадь 5 комнат жилых. Электричество - 7.5 кВт Стоит электронный двухтарифный счетчик. Вода - заведена в дом от скважины. Установлен магистральный фильтр для воды. Также подведен греющий кабель. Вода круглогодичная даже в сильные морозы. Изначально был ленточный фундамент. Когда фундамент стал уходить то залили сверху монолитную плиту. Сейчас под домой суммарно метр бетона и стоит крепко. Сделана крыльцо и ступеньки из бетона. Входная дверь torex с теплым контуром. 1 этаж Кухня утеплена и обшита имитацией бруса. Печка чугунная + трубы - все новое Новая кухонная мебель Микроволновка/ чайник Погодная станция Советский дубовый стол. Вся кухонная посуда и тд идет вместе с домом. Во второй комнате сделан косметический ремонт. Обшит влагостойкий гипсокартоном и покрашен. также есть зеркало и дубовый письменный стол. Во всем доме стоят качественные двухкамерные стеклопакеты с маскитными сетка Номер в базе: 4877303. Код пользователя: 177661