Описание
Арт. 96235881 Название: Негород Заневский ВРИ: ИЖС Подряд: обязательный подряд ФинСтойПанель Класс: комфорт+/бизнес Описание проекта: «Негород Заневский» — это современный загородный жилой комплекс, предлагающий комфортную и соразмерную человеку альтернативу жилым комплексам на юго-западе Санкт-Петербурга. Проект реализуется во Всеволожском районе Ленинградской области, всего в 12 км от Большого Обуховского моста. Комплекс возводится в формате комплексной застройки с единым дизайн-кодом, разработанным в коллаборации со строительной компанией Fin Stroy Panel. Дома строятся по финской сборно-монолитной технологии, что обеспечивает высокое качество и долговечность. Все коммуникации (электричество, центральный водопровод и газопровод) проложены подземным способом. Территория комплекса огорожена и находится под охраной. На территории уже построены здание администрации, отдел продаж, въездная группа и досуговая зона. В планах благоустройства — создание дополнительных общественных пространств для жителей. Район: Всеволожский Координаты: 59.808301, 30.658513 Расстояние до КАД: 12 км Наличие ЖД станций: Железнодорожный переезд (1,5 км) Как добраться на общественном транспорте: В 1,5 км от КП находится остановка «Железнодорожный переезд». До неё следуют 3 автобусных маршрута: От метро Ломоносовская на автобусе №476 или маршрутном такси №к-476. Время в пути — 1 час 5 минут. От метро Улица Дыбенко на автобусе №692. Время в пути — 1 час 20 минут. Из Всеволожска на автобусе №603. Время в пути — 1 час 45 минут. Как добраться на автомобиле: Съехать с КАД на Октябрьскую набережную. Следовать по ней 13 км в сторону пос. им. Свердлова. Сразу после знака «главная дорога», съезд налево. Ехать прямо до АЗС «Газпромнефть». Через 900 метров после АЗС будет съезд влево, ведущий прямо в посёлок. Время в пути — 13 минут без учёта пробок. Съехать в районе МЕГИ-Дыбенко на Мурманское шоссе. Двигаться в сторону дер. Разметелево. Через 8 км повернуть направо, на Колтушское шоссе. Проехав ж/д переезд через 600 м, держаться правее и ехать по шоссе. Через 6 км справа будет съезд в поселок. Время в пути — 17 минут без учёта пробок. Ссылка на аэропанораму: по запросу Коммуникации: Электричество: 15 кВт по 861 постановлению РФВодоснабжение: централизованноеКанализация: ЛОС (участок с подрядом)Газоснабжение: централизованноеИнтернет: оптоволокно, проведен Безопасность: Ограждение периметраОхранаВидеонаблюдениеКПП Платежи в УК: от 7303 руб. Ограждение у объекта: единый стиль, входит в стоимость Природное окружение: ВодоёмыРека НеваНевский лесопаркДороги внутри КП: асфальтВнутренняя инфраструктура: Территория отдыха с футбольным полемДетская площадкаПрогулочные зоны Участок+дом FP-6 Kuutio Комплектация дома №69: → 2 этажа, 162 м² → высота потолка 2.90-2.95 В стоимость входит: фасадное ограждение ворота и калитка устройство въезда подключение дома к электричеству и водопроводу Возможны следующие Комплектации (с крыльцом): Теплый контур → Устройство утепленной кровли → Устройство утепленной отмостки без покрытия (песчаная подушка, утеплитель пеноплекс “Фундамент”, геотекстиль, гидроизоляция, щебень фракции 20-40 мм) → Устройство утепления торца фундаментной плиты → Герметизация межпанельных швов → Подготовка, грунтование и окраска фасада → Монтаж декоративных элементов фасада → Отделка крыльца (нижняя и верхняя части) → Монтаж водосточной системы кровли → Установка энергосберегающих стеклопакетов с функцией микропроветривания → Монтаж входной двери с терморазрывом В теплый контур+благоустройство входит: - Парковочное место из брусчатки - Дорожки из брусчатки - Газон Черновая→ Устройство внутренних перегородок из мелкоштучных блоков согласно проекту → Монтаж котельного оборудования → Монтаж коллекторных групп ХВС, ГВС, системы водяного теплого пола → Монтаж трубопроводов ХВС → Монтаж трубопроводов ГВС → Монтаж трубопроводов водяного теплого пола → Устройство утепленной стяжки пола → Монтаж системы локальной очистки бытовых и хозяйственных сточных вод → Монтаж электрического щита → Устройство кабельной разводки розеточной сети → Устройство кабельной разводки внутреннего и фасадного освещения Предчистовая → Оштукатуривание стен гипсовыми составами под шпаклевку → Шпаклевка стен→ Установка розеток и выключателей Чистовая→ Укладка ламината и кафельной плитки на пол → Укладка кафельной плитки на стены в санузлах → Оклейка стен обоями → Монтаж натяжных потолков → Монтаж светильников и люстр → Монтаж межкомнатных дверей → Монтаж плинтусов→ Установка сантехники Максимальная → Установка кухни→ Установка бытовой техники: варочная поверхность Kuppersberg или Kerting встроенный холодильник Kuppersberg или Kerting вытяжка Kuppersberg или Kerting духовой шкаф Kuppersberg или Kerting посудомоечная машина Kuppersberg или Kerting стиральная машина Kuppersberg или Kerting ж/к телевизор в гостиную → Меблировка помещений согласно назначению → Развес штор
