Продам землю 5.0 сот Тельмановское городское поселение, Обухово, участок Мокколово

Срочная продажа земельного участка - 5 гектар Ключевые преимущества: • Участок находится у реки Ижора • ⁠Через дорогу за Заводским проспектом, находится город Колпино, со всей инфраструктурой • ⁠Рядом, в пешей доступности, Тельмановское городское поселение Об участке: • Общая площадь: 5 гектаров • Кадастровый номер: 47:26:0220001:26 • Категория земель: земли населённых пунктов • Вид разрешённого использования: для среднеэтажной и блокированной застройки Ж3, с возможностью перевода в Ж4 • ⁠Ленинградская область, Тосненский район, г. Тельмана, за рекой, участок Мокколово В рамках проекта уже готово: • Разрешение на примыкание к городу от КБДХ, заезды и съезды • Получены технические условия, идет рабочее проектирование пешеходного перехода и светофора. • Также получены технические условия на отопление от ГУП ТЭКа по Санкт-Петербургу, а проработка строительства собственной котельной уже ведется. Проведены исследования и получены акты: • Акты об отсутствии взрывчатых веществ • ⁠Акты об отстутвии захоронений, что свидетельствует о безопасности участка. • Получены технические условия на водоснабжение и водоотведение Предполагаемый объем строительства: • 5 гектаров земли — 45 000 кв. м жилой недвижимости • Дополнительно 6 000 кв. м коммерческих помещений Местоположение: • Ленинградская область • Первая линия от шоссе • Живописный берег реки Ижоры Развитая инфраструктура: парки, скверы, прогулочные зоны создают комфортное окружение для будущих жителей и отдыхающих. В процессе согласования: • УСПХ в комитете по благоустройству • УГИБДД по СПб и ЛО • ЦКБ • Комитет по транспорту • ГУП Ленсвет • Документы по воде и канализации Не упустите уникальную возможность! Помощь в согласовании с администрацией района: мы готовы сопроводить все процессы, чтобы упростить вашу работу. Свяжитесь с нами для получения деталей и возможности обсуждения условий.