Продам дом 220.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 городской округ Химки, улица 8-й Луч

Пожаловаться

Номер лота: нп-0021712. 20 км. от МКАД, Пятницкое шоссе, МЦД-3 (Крюково-Зеленоград), 20 мин. - Митино, 10 мин. - Зеленоград, дер. Брехово, микрорайон КСЕНОН. Дом 2022 г., под черновую отделку. Двух этажный, общая площадь - 216,9 кв.м., прихожая, 2 с/у, котельная, 3 спальни, кухня-гостиная с местом под камин, терраса (с выходом из гостиной на внутренний двор), балкон на 2-м этаже. Дом остеклен полностью, окна - тройной стеклопакет. Материал стен - пеноблок (Бонолит). Внешняя отделка - клинкерный камень или на свой вкус. Крыша - утеплена, кровля - черепица Braas. Фундамент - монолитный с обвязкой арматуры под всей площадью дома (с крыльцом и верандой). Обустроена въездная группа, автоматические ворота. Парковка на 3 авто (под навесом у дома) и перед домом (еще на одно). Видео наблюдение через вай-фай смонтировано. КОММУНИКАЦИИ: электричество - 15 кВт. (сельский тариф); газ - в 2025 г.; водопровод - колодец (6 колец); канализация - предусмотрено место для септика на большую семью. Отопление - планировался двухконтурный электрокотел и теплые полы (на водяном контуре) - по всей площади дома (на усмотрение новых владельцев). Выводы и вводы для всех инженерных коммуникаций и канализации продуманы и подготовлены. УЧАСТОК: 10 соток, отсыпан дополнительным грунтом, выровнен, сухой, правильной формы. Участок полностью огорожен. Забор - евро штакетник, на залитом монолитном фундаменте. На участке предусмотрено и подготовлено место для обустройства бани и зоны барбекю. Материалы для этого имеются на участке и остаются у нового владельца. Соседи приличные, живут постоянно. Подъезд к домам на улице можно ограничить только для своих жителей. ИНФРАСТУКТУРА: Поселок окружен лесом, в живописном месте, воздух чистый, нет загазованности и шума машин. До МЦД-3 Крюково - 7 км. (10 мин. на транспорте). При выезде из поселка - мини-маркет "Авокадо". Рядом - Парк-отель "Тропикана" на территории 12 Га с достойным номерным фондом, тренажерами и бассейнами, банным комплексом, ресторанами и барами, боулингом. На территории отеля - природное озеро, собственный пляж с прогулочными зонами, с фонтанами. Платная рыбалка. Автобусная остановка сразу за воротами посёлка. Дом строили для себя, качественно и основательно. Все этапы строительства зафиксированы и имеются в наличии на фото. Имеется и проект дома, если потребуется, можем предоставить. Прописка - г/о Химки, возможно скоро будет Москвой. Отличное место для ПМЖ. Документы готовы к сделке. Оперативный показ. Звоните! ЗН МС.