Продам дом 182.0 м² на участке 7.3 сот этажей 2 39, городской округ Пушкинский, садовое товарищество Астра

Пожаловаться

ПРЕДЛОЖЕНИЕ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. быстрым и решительным скидка) Всем доброго дня. Вашему вниманию предлагается готовый к проживанию Дом на участке со всеми коммуникациями в обжитом районе Подмосковья. Хозяева проживали круглогодично, многие соседи тоже живут весь год. Внутри ЦКАД) От города Пушкино 15 км, от МКАД 31 км. Честное время в пути при среднем трафике из Москвы от 45 минут до 1 часа, по пробкам 1:20. Большая часть пути по скоростному Ярославскому шоссе. Осмотры по предварительной договоренности. Возможен быстрый выход на сделку. Категория СНТ, возможна прописка после оформления соответствующего разрешения. Оплата по счетам электричество и газ. Тарифы на содержание общественных территорий минимальные благодаря статусу СНТ. УЧАСТОК: -7,3 сотки, ровный, с хорошей инсоляцией. распланирован с учётом зоны ведения с/ х работ с выполнением норм и требований СНИП. -все коммуникации заведены и подключены (см. ниже) -выделена зона отдыха -произведена рекультивация почвы, земля плодородна. -на участке плодоносящие яблони, груши, чернослив, ирга. Ежевика, малина. -разбиты цветники, высажены цветущие деревья, шикарная сирень. -благоустроеные дорожки. КОММУНИКАЦИИ: -Электричество, -Центральное газоснабжение, заведено в дом с учетом всех норм, реализовано отопление всех помещений дома и подогрев воды. -канализация-трехкамерный септик с эко очисткой. -вода - собственная автономная скважина, заведена в дом в соответствующие помещения, выполнен газовый нагрев. Водопровод зимний. ДОМ: -площадь 182,1 квадратных метров, из которых первый этаж 126,1, второй 56. -фундамент заглублен на 1,8 метров. Сложен из монолитных фундаментных блоков. Организован погреб с входом из дома. При желании можно сделать цокольный этаж под всей площадью дома. -большое количество окон -раздельные ванна и санузел в доме -первый этаж: отапливаемая веранда, гардеробная, погреб, просторная кухня-столовая, санузел, кладовая. -на втором этаже 3 компактные спальни, гардеробная и небольшой холл. -вместительный чердак с доступом через люк-лестницу. -стены внешние - пенобетонный блок под штукатуркой. -внутренние перегородки брус+деревянная обшивка. У покупателя есть возможность перепланировки под собственные нужды. -новый газовый котёл (заменен в 2024г) -все помещения дома оснащены водяными батареями. -окна стеклопакеты пвх -крыша качественная металлочерепица, заменена в 2020 году К дому в 2020 году пристроена отапливаемая деревянная веранда с балконом, с большим количеством окон и второй кухонной зоной. Эксплуатация веранды круглогодичная, идеальна для летних семейных праздников, тихих чаепитий и встречи Нового Года. Дом строился для себя, из надежных и экологичных материалов. Все работы велись под личным надзором от фундамента до крыши. Хорошо держит температуру. Зимой тепло, летом прохладно. В некоторых помещениях может потребоваться косметический ремонт, что в цене учтено. ХОЗ. СТРОЕНИЯ : -гараж из пенобетонного блока с въездом из проезда. Ленточный фундамент. В осях 6,5х5,5 м. -просторная парковочная площадка рядом с гаражом для второго автомобиля -баня 18 метров квадратных под обновление фасада, с новой отделанной парной. -хозблок 12 квадратных метров -парники металл+поликарбонат 18 и 12 метров квадратных ИФРАСТРУКТУРА: - от города Пушкино( районный центр) с ТЦ, школами и всем необходимым 15 км, остановка маршрутного такси до станции Пушкино в 10 -15 минутах пешком от участка. - Ближайший супермаркет в 10 минутах на машине в ПГТ Жуковка или Нагорное. - Сразу за СНТ лесной массив. Грибы, ягоды, прогулки. - На территории СНТ пруд с возможностью купаться - Дороги в снт чистят зимой.