Продам дом 51.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 17, г. о. Ступино, Ильинское, ДНТ Каверино

Пожаловаться Редактировать

Месторасположение. Московская область, Ступинский район, г.п. Михнево, СНТ Каверино. 65 км. от МКАД. Удобное транспортное сообщение. Трасса М-4 «Дон», Каширское шоссе, дорога А-105 аэропорт Домодедово. Павелецкое направление московской железной дороги. Станции: Вельяминово – 8 км, Михнево – 13 км, Барыбино – 14 км. Автобусное сообщение с населенными пунктами Барыбино, Домодедово, Москва (ст. Домодедовская) село Ильинское (5 км. от дома). Описание конструкции дома. Одноэтажный деревянный брусовой дом 7*7,5, общей площадью 51,7 м2 с покатой двускатной крышей. Дом расположен в центре участка с перепадом высот по восточно-западной оси 400 мм. Площадь участка – 1222 м2, линейные размеры 20м*60м. Есть место для строительства большого дома. Категория и виды разрешенного использования: • земли сельскохозяйственного назначения • под дачное строительство Геоармированное основание фундамента представляет собой гравийно-песчаную подушку высотой 600 мм с 5 слоями геотекстиля в качестве разделителя фракций и армирующего материала. На геоармированном основании отлита бетонная подоснова (бетон М300) толщиной 70 мм, на которой уложен двойной слой горизонтальной гидроизоляции (гидростеклоизол на битумной мастике), поверх которой устроен плитный монолитный железобетонный фундамент (гидрофобизированный бетон М500 армированный в 2 нитки) толщиной 160 мм. По периметру железобетонной плиты устроен цоколь, сложенный из 3 рядов бетонных фундаментных блоков 200х200х400 с отверстиями для продуха. Для термоизоляции пола дома использован экструдированный пенополистирол 50 мм в четверть в два слоя, для термоизоляции стен дома и чердачного перекрытия использован стекло-минеральный ватный рулонный утеплитель с пароизоляцией (Изолон НПЭ 3008) изнутри и ветрозащитой (Туvек) снаружи дома. Внешние стены дома обшиты виниловым сайдингом канадской компании Мittеn. Внутренние - деревянной вагонкой. Все деревянные детали полностью обработаны. По деревянной обрешетке кровли устроен сплошной настил плиты ОSВ, на котором наклеен сплошной подкладочный ковер, поверх которого настелена битумная гибкая черепица. Полы дома – деревянный настил (половая доска 48 мм), поверх которого уложено ламинатное покрытие Quiск Stер Бельгия с подложкой (Изолон ППЭ 04). Оконные проемы заполнены оконными блоками ПВХ с стеклопакетами. Застекленное крыльцо. Вдоль северного и южного скатов кровли установлена водосточная система. По периметру дома имеется бетонная отмостка шириной 500 мм. Вдоль западной линии отмостки в грунте на песчаной подушке установлен канал ливневой канализации для отвода дождевых стоков от фундамента здания. В наличии искусственный камень серо-коричневого оттенка для цоколя. Утепленная металлическая дверь 800 х 2000. В доме установлено два люка – один в зоне прихожей - на чердак, со смонтированной прямо в люке лестницей, другой в зоне кухни – в подпол. Конструкция дома позволяет создать в подполе небольшую (высотой 600 мм) проветриваемую зону хранения. Всю западную часть дома занимает гостиная – столовая – кухня. Детская – небольшая квадратная комната. Дверь и окно расположены напротив друг друга строго по Восточно-Западной оси комнаты. Такая симметричная планировка позволяет поставить в комнату 2 кровати (вдоль северной и южной стен). Спальня - представляет собой в плане неправильный пятиугольник с окном в восточной стене и дверью в западной, направленной в кухню. В широкой восточной части спальни установлена двуспальная кровать изголовьем на север. Стены обшиты термообработанной и отшлифованной вагонкой с характерным темным рисунком, на потолке - имитация балок. Инженерные коммуникации Водоснабжение дома осуществляют из скважины глубиной 27м., оборудованной кессоном и насосной станцией. Вода к дому подведена армированными пластиковыми шлангами, проложенными ниже глубины промерзания. Ввод в дом через отверстия в стене дома. Кухня Кухня оборудована проточным водонагревателем. Вся электропроводка в кабель каналах Lеgrаnd. В доме и хозблоке оборудовано два электрощитка. Линии проложены как внутри помещений, так и выведены наружу (терраса, скважина, забор). Описание конструкции хозблока. Хозблок имеет 4 функциональных помещения с отдельными дверями и открытую террасу, куда выходят двери уборной, кладовой и душевой. Задняя кладовая предназначена для хранения садового инструмента (лопаты, грабли, вилы, тяпки). В помещении установлены: душевой поддон, раковина, накопительный водонагреватель, стиральная машина, стеллаж металлический для инструментов. По документам Договор купли продажи от 2011 года, свободная продажа оперативный выход на сделку.