Продам дом 184.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 направление Киевское (юго-запад) ш Киевское 36 км, р-н Бекасово, коттеджный пос. Фаворит, 431, Москва, Селятино, Троицкий административный округ

Пожаловаться Редактировать

В пpoдaже coвpеменный качеcтвенный дoм в коттeджном посeлке «Фавоpит» c мocкoвской пропиcкoй. ПРEИMУЩECTBA ДОМА:- ДOКУMEНТЫ: чистые дoкументы: без обремeнений, без использoвaния мaтеринского кaпитaла, вся суммa в дoговoре, дoкументы оcновaния ДКП, прямaя пpoдaжа, быстрый выход на сделку и передачу ключей. - РЕМОНТ: в доме выполнен качественный ремонт, за время эксплуатации все осталось в отличном состоянии. Новым хозяевам остается вся современная техника и мебель, можно сразу заезжать и жить.- ПЛАНИРОВКА: одноэтажный дом с очень функциональной планировкой: просторная светлая кухня-гостиная с выходом на застекленную террасу, оборудованную мебелью для отдыха, три спальни, санузел, прачечная со встроенной мебелью, отапливаемый гараж, котельная с отдельным входом, чердак для хранения вещей. - МАТЕРИАЛЫ: Дом 2021 года постройки, Фундамент - свайно-ростверковый монолит, отмостка утеплена, стены - газобетон 400 + облицовочный кирпич Вrаеr, крыша - мягкая кровля Shinglаs, металлические софиты, окна - энергоэффективный профиль Rеhаu. В отделке дома использованы качественные материалы: напольное покрытие - керамогранит и ламинат, межкомнатные двери из массива, стены - декоративная штукатурка и обои, зонированное освещение + декоративная подсветка. Так же, установлена ночная подсветка с датчиками движения. Уличная подсветка дома с таймером. На крыльце дома подогреваемая плитка- ИНЖЕНЕРИЯ: Газовый котел, бойлер, система «теплый дом", система "умный дом", система фильтрации, подсветка с датчиками движения.- КОММУНИКАЦИИ: Все коммуникации центральные, заведены в дом, разведены. Централизованные водоснабжение и канализация, электрика, магистральный газ. По дому разведена система "теплый пол". Котельная оборудована газовым котлом Рrоthеrm, установлен бойлер на 200 литров.- УЧАСТОК: Ухоженный участок 10,6 соток. Огорожен забором по периметру. Установлены автоматические откатные ворота, управляемые как с пульта, так и дистанционно- через приложение. Благоустроенная придомовая территория, посеян газон, высажены сосны и ели. Парковочная площадка с навесом перед въездом в гараж для двух автомобилей. Вместительный хоз. блок для хранения садового инвентаря и инструментов. Подъезд к дому, парковочная площадка, пешеходные дорожки и отмостка выложены тротуарной плиткой. - БЕЗОПАСНОСТЬ: Дом оснащен охранной и пожарной сигнализацией. Строго охраняемый поселок, въезд только по пропускам. Круглосуточное патрулирование. В поселке функционирует собственная служба эксплуатации и охраны. Видеонаблюдение по периметру дома с онлайн доступом.- ИНФРАСТРУКТУРА: В 5 км., в поселке Яковлевское, вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники, магазины, бытовые службы, рынок, банк, полиция и многое другое.- ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: От КПП поселка специализированный автобус отвозит детей на занятия и обратно. Удобная транспортная доступность до Москвы: каждые 20 минут отъезжают автобусы до м. Саларьево, маршрутное такси и автобусы до железнодорожной станции Рассудово, далее 45 минут на электричке до Киевского вокзала. Открыта станция МЦД Апрелевка.- ПРОПИСКА: город Москва Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.