Описание
Продается загородный особняк площадью 1365.8 кв.м. на участке 1,4 Га с потрясающим прудом в окружении вековых деревьев, ухоженного ландшафта и мощеных дорожек, находящийся в одном из самых дорогих на Рублевке поселке "Ландшафт". Жилой дом построен из кирпича на железобетонном фундаменте в 2005 г. в стиле классической английской виллы на одну семью. Фасады оштукатурены и отделаны натуральным камнем. Медная крыша и водостоки. В цокольном этаже расположены холл площадью 67 м2, кинозал, бильярдная, котельная, серверная, оборудование бассейна и другие технические помещения. На первом этаже находятся прихожая, гостиная (173 м2), библиотека, две жилых комнаты (62 м2) и подсобные помещения. Здесь же расположен бассейн с морской водой длиной около 19 м. На втором этаже располагаются холл (88 м2), пять жилых комнат и спален (157 м2) и примыкающие к ним санузлы. Все помещения отделаны натуральным деревом в английском стиле и оснащены встроенной мебелью. Дом охраны, энергоцентр и иное здание размещены по периметру участка. Банный комплекс 173 м2, хозяйственная постройка (60 м2) и беседка у искусственного пруда (16 м2) не имеют отдельных кадастровых номеров. Технические условия подключения к центральным коммуникациям предусматривают возможность использования газопровода среднего давления с максимальным суточным расходом 197 м3 и 120 кВт электроэнергии. Канализация и водопровод централизованы, а резервное водоснабжение обеспечивается собственной скважиной. Оборудован системами кондиционирования, телефонии, видеонаблюдения, умного дома и т.д. Земельный участок кадастровый номер: 50:20:0010420:72, площадь 13908 кв.м., имеет правильную прямоугольную форму и минимальный перепад высот. Разрешенное использование земли для индивидуального жилищного строительства. Он расположен в VIP-зоне старейшего элитного коттеджного поселка "Ландшафт" на Рублевке, граничит с лесным массивом. Площадь поселка составляет 76,5 Га, из которых 15 Га отведено под прогулочную зеленую зону. Поселок окружен природным комплексом "Подушкинский лес" с 3 сторон. В поселке расположено 109 современных домовладений на больших лесных участках. На территории есть вся необходимая инфраструктура: центр красоты, кафе-кондитерская, автомойка и медицинский диагностический центр. Дороги в поселке широкие, с тротуарами по обеим сторонам и освещением. Все коммуникации централизованы. Круглосуточно работает собственная эксплуатационная служба и охрана с видеонаблюдением. В непосредственной близости находятся гимназия, школа, частный детский сад, музыкальная школа и школа балета. Поселок расположен между Рублёво-Успенским шоссе и Северным обходом Одинцово (платной автомагистралью М-1). Есть два выезда: КПП I Жуковка на Рублёвку и КПП III Усово на М-1 через Красногорское шоссе. Расстояние до МКАД по Рублевке составляет 11 км. Звоните!
