Продам дом 262.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 направление Киевское (юго-запад) ш Киевское 23 км, Новомосковский административный округ, Филимонковский р-н, Москва, п Первомайское, Апрелевка, коттеджный пос. Староникольское

Аpт. 87552609 Прeдлагaю в поселке "Стаpоникoльскoe", 23 км от МКAД по Киeвcкoму шocсе, площадью 265 м2, нa участкe прaвильной формы в 10 соток. Почувcтвуйтe вoлшeбствo загоpоднoй жизни в coбcтвeннoм дoмe!O ДOМ<ссылка-удалена> Этo cкрытая жемчужинa для тeх, кто ценит гoрoдскoй комфоpт и безмятeжнoсть сельскoй жизни. Bы пoкупаете дом с предчистовой отделкой, с облицовкой фасада дагестанским камнем, с коммуникациями - вода, канализация, электричество, газ на границе Вашего участка и с навесом для парковки двух автомобилей. — Площадь загородного дома - 245 кв.м (с террасой и крыльцом 262.60 кв.м )— Площадь земельного участка - возможно от 10 соток— Статус земельного участка - ИЖС— Этажность дома - 2 этажа— Жилая площадь – 117,1 кв.м— Количество жилых комнат - 4— Количество санузлов - 2— Высота помещений - 3,2 мКонструктив дома:— Фундамент - железобетонный свайный с монолитным ж / б ростверком ( сваи d=300 мм );— Наружные стены здания : - Газобетонный блок h=250 мм , t=300 мм ; - Утеплитель Каменная <текст-удален>еноплэкс ), t=50 мм ; - Декоративная штукатурка ( Фасадный камень ). ;— Внутренние несущие стены и перегородки : - Керамический рядовой кирпич h=88 мм;— Перекрытия -на отм .+3,500 - сборные , железобетонные плиты перекрытия, -на отм .+6,950 - деревянное по балкам , с утеплением t=200 мм ( утеплитель - Rосkwооl).;— Кровля - многоскатная , по деревянным стропилам ( материал - металлочерепица).— Гараж - Во дворе возможно построить навес под четыре автомобиля, монолитная плита;— Забор - по улице, металлоштакетник, высотой 1.8 метра;— Ворота - автоматические;— Фасад - отделан Дагестанским камнем;— Электричество - 15 кВт.;— Водопровод - центральный;— Канализация - поселковая;— Отопление - газовый котёл, радиаторы. Посёлок " Староникольское" с его уютным очарованием и природной красотой является скрытой жемчужиной для тех, кто ценит городской комфорт и безмятежность сельской жизни. Первый этаж станет местом для прекрасного время препровождения, тут находится входная группа в дом, крыльцо, прихожая, холл, гостиная-кухня, гостевая спальня, гостевой санузел, котельная; На втором этаже пространство для комфортного проживания основных членов семьи, холл, две спальни, санузел, мастер-спальня со своей гардеробной; ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:— Круглогодичный асфальтированный подъезд до участка;— Гостевая парковка;— Коттеджный посёлок Староникольское расположен на берегу реки Десны в 23 км от МКАД по Киевскому шоссе в Филимонковском районе Новой Москвы;— 15 минут до Москвы;— 25 минут до Сити. ИНФРАСТРУКТУРА:— Статус земельных участков – ИЖС;— Поселок премиального класса;— Центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и канализация. Все коммуникации заведены внутрь дома;— В поселке хорошая инфраструктура - прогулочные зоны вдоль реки Десны, спортивные и детские площадки, зона отдыха с кафе и открытой верандой. В шаговой доступности лес;— Дороги внутри поселка вымощены брусчаткой, около каждого дома благоустроена площадка— В поселке есть собственная служба эксплуатации, отвечающая за бесперебойную работу коммуникационных и инженерных систем;— Въезд в поселок оборудован охранным пунктом с пропускной системой. По периметру поселка ведется круглосуточное видеонаблюдение и патрулирование.— Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки, в том числе поможем с одобрением ипотеки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. ДЕТЯМ:— Детская площадка;— Прогулочные зоны;— Рядом лес, река;— Спортивная площадка;— В десяти минутах на машине находятся:— Частные и муниципальные школы;— Детские сады;— Медицинские учреждения; ДОКУМЕНТЫ:- Продажа от Застройщика, быстрый выход на сделку;- Оперативные показы действующих объектов;- Помощь в одобрении ипотеки;- Свободная продажа. Приезжайте на просмотр готовых объектов!