Описание
Лoт №1102520. Экcклюзив Vеscо Rеalty. Cовременный двуxэтажный дoм 502 кв.м “под oтделку” на учаcтке 23 coт в клубнoм элитнoм пoceлке «Усадьба Бepгoв» в 20 км от MKАД нa Kиeвском шoссе. Cкoроcтной дoступ по плaтной М-1 трассe “Сeвeрный oбxод Oдинцoва” и проcпекту Бaгратиoнa oт Мoсквa-Cити. Главная тoчкa пpитяжения поселка - благоустроенная набережная реки Десна протяженностью почти 600 метров.В доме свободная планировка (2-4 спальни, 3-4 с/у), гараж на 2 м/м. Особенности дома: высокие потолки, панорамное остекление, актуальная современная архитектура, высокое качество строительства и материалов (кирпич, черепица, дерево, и пр.). Дом удачно расположен: вторая линия от берега реки, угловой участок - как минимум с двух сторон соседи очень далеко. Территория Новой Москвы, столичная прописка. МАТЕРИАЛЫ СТРОИТЕЛЬСТВАДом кирпичный, перекрытия и колонны монолит ж/б, фундамент – ж/б плита, кровля – натуральная черепица, фасад – керамический кирпич, окна – дерево/алюминий. КОММУНИКАЦИИВодоснабжение и канализация - центральные, городские. Газ - магистральный. Электричество: есть, подключено. Ливневая канализация: проложена по улицам поселка. ПЛАНИРОВКА1-й этаж: холл (36), кухня (17), кабинет или спальня (25), столовая (36) и гостиная (37); санузел (3), постирочная (8), котельная (10) и гардеробная (14) с выходом к гаражу (36). 2-ой этаж: холл (15), мастер- спальня (32) с выходом на балкон, с гардеробной, с ванной комнатной и с дополнительным санузлом, вторая гостиная с камином (36,6), детская (18 с гардеробной и ванной комнатой, детская (22) с ванной комнатой (8), гардеробной (20). УЧАСТОКУчасток 23 сот., огорожен, подготовлен к дальнейшим ландшафтным работам, без посторонней растительности, проложена дорожка к дому, организована площадка из бетонных плит. ПОСЕЛОККП «Усадьба Бергов» построен в едином архитектурном стиле по мотивам Ф.Л. Райта. При проектировании и строительстве предусмотрен высокий уровень комфорта и качества жизни: большие участки по 20-50 соток, продуманная посадка домов, широкие освещенные улицы с мягкими обзорными примыканиями и тихими тупиками. Поселок камерный: на площади 17 га расположено 34 домовладения. Большая часть домов построена, 16 семей проживают постоянно, еще 5 домов - в стадии активной отделки. На территории поселка расположено 4 объекта культурного наследия (водонапорная башня, две Усадьбы и парк с вековыми деревьями), 7 га общественных территорий, многофункциональная спортивная площадка, детский игровой комплекс, домик для йоги, причал, беседка для отдыха и многочисленные зоны отдыха с лавочками, лежаками и даже гамаком. Пешеходный закольцованный маршрут по территории поселка, большая часть которого пролегает по парковым зонам, составляет 1600 метров. А главная точки притяжения - благоустроенная набережная реки Десна протяженностью почти 600 метров. На благо и в интересах жителей работает профессиональная служба эксплуатации. Для охраны организованы: контрольно-пропускной пункт, система видеонаблюдения, постоянное патрулирование территории. Усадьба Бергов входит в состав поселения Первомайское. В радиусе четыреста метров расположены детский сад, амбулаторий, общеобразовательная школа и даже спортивная.В радиусе двух километров - крутая Русская теннисная академия с профессиональными крытыми и открытыми кортами, а также пятизвездочный Империал Парк Отель& SРА с шикарным бассейном, который можно посетить разово или по клубной карте. Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости
