Продам производственно-складское помещение 5000.0 м² Лобня, 52, Химки городской округ, д. Носово

Девелоперская компания Альматерра предлагает возможность производственным, торговым и логистическим компаниям выбрать и забронировать для себя универсальное складское/производственное помещение площадью от 750 до 5000 метров по привлекательной инвестиционной цене на этапе строительства. Характеристики Здания формат Light Industrial или Big Box на выбор заказчика. Расположение: Химкинский городской округ, вблизи д. Носово, территория индустриального парка Носово общей площадью 17 Га. 5 км до аэропорта Шереметьево, 10 км до Ленинградского шоссе, 26 км до МКАДа, 30 км до ЦКАДа. Земельный участок 1 Га (собственность), Общая площадь строения 5000 м2 Площадь одного индивидуального бокса 820 м2 (склад 750 м2+ офис 70м2) Ширина пролета 18 м, шаг колон по периметру блока 6 м, На каждый блок ворота под фуру на отметке 0 размером 4х4,2 м, с возможностью увеличения. Рабочая высота бокса: 7-10м Нагрузка на пол 7 т/м2 Эл-во на блок: до 50 кВт, всего 350 кВт. с возможностью увеличения. Вентиляция: естественная, отопление, водоснабжение, бытовая/ ливневая канализация, кондиционирование, локальные очистные сооружения, Система пожаротушения и ОПС В галерее представлены типовые фото возможного строительства здания. На данном этапе идет проектирования контура и фасада Здания есть возможность учесть индивидуальные пожелания Заказчика к формату и конфигурации будущих помещений. Размер, наличие, количество окон и дверей. Соотношение склад/офис. Размеры и количество разгрузочных ворот и т.п. Возможно строительство в формате Light Industrial - отдельные секции со своей своей огороженной прилегающей территорией до 1000 метров каждая, так и формата Big box - одно большое здание 4500-5000 метров. Продажа от 130 000 руб 1 м2 включая НДС. Возможна долгосрочная аренда или аренда с правом выкупа. При 100% оплате обсуждаются скидки, возможно оформление покупки в рассрочку или кредит. Можем оказать содействие в получение кредитной линии. #склад, производство, пищевое производство, мебельное производство, холодный склад, теплый склад, автозапчасти, строительное оборудование, сортировочный центр, упаковочный цех, логистический центр, складской комплекс, свободное назначение, производственная база, продуктовый склад, сборочный цех, офсино-складской комплекс, торгово-складской комплекс