Продам дом 102.0 м² на участке 17.0 сот этажей 1 район Ардатовский село Михеевка улица Новая 16

Пожаловаться

Продается одноэтажный дом пл.102 м. кв.(с возможность реализации мансардного этажа пл. прим.55м. кв) на участке земли площадью 17 соток в тихом и укромном месте, в 13 км от с. Дивеево, в 5 км от с. Канерга, в дали от городской суеты. В округе есть леса, луга, поля, источники чистейшей воды, пруды для ловли карася, плотвы, окуня, щуки. Дом расположен на тихой улице рядом со школой. Практически до участка новая асфальтированная дорога, исключением являются последние 200 метров щебенки. Зимой дороги чистят хорошо. Дом после реконструкции старой бревёнчатой избы 1927 года постройки, которая состоялась и оформлена в 2022 году. 1 взрослый собственник, никто не прописан. Фундамент под несущими стенами: свайно-ростверковый фундамент. Сваи(D=250 мм) буронабивные с армированием до несущего слоя глины (глубина 2,3-2,5 м.), ростверк(ширина 400 мм, глубина 700 мм) мелкозаглубленный с армированием на песчаной подушке. Фундамент под перегородками: свайно-ростверковый. Сваи(D-160 мм) буронабивные с армированием до несущего слоя глины (2,3-2,5 м.), ростверк(ширина 300 мм, высота 300 мм) возвышенный(надземный) с армированием. Стропильная система предполагает возможность обустройства теплой мансарды(200 мм). Кровля - двойной стоячий фальц, вентилируемый конек, металл - SSAB GreenCoat Pural BT, цвет -RR11, водосточная система - aquasystem с дождеприемниками в грунте. В доме присутствуют следующие коммуникации: ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ - 380В, 15 кВт, уличное освещение. ВОДОСНАБЖЕНИЕ - 25 мм ПНД труба. (в теплицу, в баню, и еще 2 точки на огороде); ГАЗОСНАБЖЕНИЕ - производится от газовой рубы проходящей по стене дома на котёл и плиту; СИСТЕМЫ ГВС и отопления - 24 кВт Baxi Luna Platinum бойлер косвенного нагрева Drazice 125л. На первом этаже во всех помещениях разведена сеть стальных радиаторов 22 типа с балансировочными клапанами и термоголовками. ДРЕНАЖНАЯ система - разветвленная, по периметру дома и на парковочно-подъездном месте; Система водоотведения и фекальная канализация - в качестве "септика" применена сертифицированная станция биологической очистки МБО-1, производительностью до 1000 литров в сутки(компрессор работает по расписанию). На участке имеются плодово-ягодные деревья и кустарники, теплица, возделанная земля с грядками, БАНЯ с дровником, старая баня под курятник или сарай. Широкая входная дверь с терморазрывом, окна - 2й ст. пакет decioninc 76 мм.