Продам дом 248.0 м² на участке 17.0 сот этажей 2 район Богородский деревня Березовка улица Нижегородская Богородск

В продаже 2-х этажный частный дом площадью 248,7 кв.м. в д. Березовка Богородского района (в 40 км до Н. Новгорода и в 5 км от Богородска). Дом построен в 2001 году, стены кирпичные, дополнительно утепленные и обшиты снаружи сайдингом . Крыша - оцинкованное железо. Фундамент - бетонные блоки. 📍На 1 этаже: ✔️просторная кухня 12 м2 (остаётся весь кухонный гарнитур, на горячую воду газовая колонка, на полу крупная плитка, на потолке споты); ✔️прихожая 12 м2 (на полу паркет, потолок натяжной со спотами); ✔️ огромный и светлый зал площадью 24 м2 с камином, на полу паркет; ✔️ большая спальная комната 24 м2, на полу паркет, окна выходят на улицу. ✔️ дополнительная комната 12 м2 - которую можно обустроить под кабинет; ✔️сан/узел и ванная - раздельно 3,5 м2 - есть раковина и унитаз, все полностью в плитке); ✔️на второй этаж ведёт лестница из мрамора и дерева. 📍На 2 этаже: две раздельных комнаты, на разные стороны дома: ✔️первая спальная комната 22 м2 (с двумя большими окнами с видом на улицу - светлая и просторная); ✔️ вторая спальня 17,6 м2 - с выходом на балкон откуда открывается вид на участок. Комната солнечная, дополнительно в ней имеется помещение под гардеробную с двумя выходами для удобства. Стены и потолок - обшиты вагонкой, а на полу также паркетная доска. ✔️ прихожая 4,7 м2 разделяет эти две спальни, и на 2 этаже также есть небольшой сан/узел для удобства. Окна во всем доме ПВХ, выходят на разные стороны, что позволяет поддерживать свежий воздух в доме и быстро проветривать помещение. 📍В доме всё продумано для комфортного проживания: ✔️ в цокале размещена котельная 24 м2 - с газовым напольным котлом Sibеriа, который обеспечивает тепло и уют во всем доме; ✔️ дополнительное помещение свободного назначения площадью 24 м2; ✔️ и помещение площадью в 40,4 м2 для размещения здесь бассейна (было запланировано). ✔️на воду - установлена своя скважина глубиной 50 метров; ✔️ На канализацию - обустроен септик на 10 кубов. Дом расположен на земельном участке 17 соток. Ухоженный и ровный, есть: ✔️ стеклянная теплица; ✔️летняя уютная беседка 5,5*3м - с зоной барбекю; ✔️русская баня 6*3м - обшита вагонкой; ✔️ на участке посажены плодовые деревья: яблони, груши, сливы, черешня, смородина, цветы. ✔️установлена большая железная бочка для стека талой воды с крышы для полива огорода. Весь участок по периметру огорожен металлическим забором из профнастила, есть гараж под авто и отдельное помещение также свободного назначения, погреб. У дома посажены ели, за забором - брусчатка. Отличный вариант для круглогодичного проживания в деревне - место тихое, солнечное, рядом отличные и дружные соседи. Рядом школа и дет/сад, сквер где можно погулять. Один взрослый собственник, все документы готовы к сделке, подходит под ипотеку. Остались вопросы - звоните! А лучше один раз увидеть всё своими глазами в живую.