Продам дом 188.0 м² на участке 12.0 сот этажей 3 район Богородский деревня Бурцево Буревестник

Пожаловаться Редактировать

Продается большой, качественный и комфортный дом недалеко от Нижнего Новгорода в Богородском районе. Дом находится в селе Ефимьево, которое распложено в 17 км от Нижнего Новгорода по Богородской трассе. По соседству д. Бурцево и КП Орешкино. Дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для круглогодичного отдыха. Ознакомьтесь с техническими характеристиками, чтобы в полной мере ощутить ценность нашего предложения Метраж Площадь дома 188,7 кв/м + 2 просторные террасы площадью 48 кв/м Этаж 1 · Гостиная 30,6 кв/м · Холл 22,7 кв/м · Ванная комната 8,8 кв/м Этаж 2 · Комната 17,5 кв/м · Комната 15,7 кв/м · Комната 12,7 кв/м · Ванная комната 9,0 кв/м · Холл 12,1 кв/м Цокольный этаж · Бильярдная 29,0 кв/м · Сауна 9,9 кв/м · Котельная 8,4 кв/м · Коридор 9,3 кв/м · Кладовая 6,0 кв/м · Кладовая под лестницей 3 кв/м Дополнительный комфорт ✅ Дом строился для себя, поэтому все выполнено из качественных и дорогих материалов. ✅ Большая часть мебели остается новому собственнику. ✅ В гостиной находится функционирующий дровяной камин, что создает дополнительный уют. ✅В доме на цокольном этаже расположены сауна и бильярдная. ✅ Верхняя уличная терраса оборудована обеденной зоной и подвесным шезлонгом. ✅ Вся территория участка облагорожена, есть место и для отдыха, и для садоводства. ✅ На участке есть мангальная зона. ✅ Поставлен курятник для разведения кур. ✅ Всегда есть место, где припарковать машину - парковочная зона на 6 автомобилей. ✅ Гараж на 1 машину. ✅ Весь участок огражден забором из профлиста. ✅ Откатные ворота ✅ По всему участку установлено видеонаблюдение с выводом на ваш мобильный телефон. ✅ Отмостка дома выполнена брусчаткой. Материалы ✔ Фундамент дома – монолитная бетонная плита. ✔ Цокольный этаж выполнен из кирпича. ✔ Материал стен: газосиликатные блоки (обратите внимание, толщиной 400 мм). ✔ Утеплитель - минвата 200 мм. ✔ Отделка дома: выполнена сайдингом под камень. ✔ Крыша: европейская мягкая кровля Катепал. ✔ Внутренние стены – кирпич, газосиликатные блоки. ✔ Перекрытия на 1 и 2 этаже железобетонные. ✔ Полы: на 1 этаже везде плитка с теплым полом, на 2 этаже в коридоре ламинат, в жилых комнатах натянут Швейцарский ковролин, в санузлах кафель. ✔ Везде в доме натяжные потолки. ✔ Окна ПВХ. ✔ Лестница выполнена из бука премиум класса. Дом построен в 2014 году, поэтому качество строительства и материалов проверено временем. Коммуникации ◾ Скважина ◾ 2 септика с переливом ◾ Газ центральный ◾ Котёл ВАХI 2-х контурный Итальянский ◾ Газовый котел оснащен дистанционным управлением с телефона для прогрева воды и помещения. ◾ Бойлер на 200л ВАХI косвенного прогрева ◾ Трубы ПВХ ◾ Электричество 15 КВт 3-х фазное Участок · На участке вы можете увидеть теплицу из поликарбоната. · Полностью ухоженная территория: выложена брусчатка, обустроены грядки, выделена зона отдыха. · Оборудована мангальная зона. · На территории участка растут: 16 плодовых деревьев (яблони, черешня, вишня, слива, груша), кустарники (красная и черная смородина, крыжовник, малина, жимолость), 100 кустов виктории, цветы (гортензии, розы), туи. Особенности месторасположения ◾ Дом расположен в живописном месте. ◾ Недалеко расположено Ефимьевское озеро, луга, леса. ◾ Любителям ягод, грибов, а также рыбной ловли всегда найдется чем заняться. ◾ Насладиться платной рыбалкой вы сможете в соседнем коттеджном поселке Орешкино. ◾ До ближайшей остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы. Продуктовый магазин в 2 минутах от дома. ◾ В 3 километрах в деревне Бурцево находится детский сад и 3 больших продуктовых магазина. ◾ Рядом находятся населенные пункты: деревня Бурцево, КП Орешкино, Сартаково, Новинки, село Доскино. Чистая продажа. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку и любой вид расчета. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Если у вас есть желание купить данный дом, но есть проблема с продажей имеющейся недвижимости, то наши специалисты помогут реализовать ваши планы. Весь комфорт загородной жизни вы сможете ощутить в полной мере, приобретя наш дом. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!