Продам дом 245.0 м² на участке 14.0 сот этажей 2 район Богородский деревня Гремячки улица Новая 59 ТСЖ Новые Гремячки, Буревестник

☘️Продается 2х этажный дом 245 м. кв. Класса «Бизнес». Под внутренюю чистовую отделку + баня из бруса ☘️Участок 14.5 соток в закрытом коттеджном поселке Срок сдачи июль 2023 года. Можем сделать внутреннюю отделку. ☘️❗️О котеджном поселке: ❗️☘️ От Щербинок до дома 30 км (20 минут) До леса 200 метров До озера с рыбой и пляжем 1 километр Остановка общественного транспорта в пешей доступности Рядом с коттеджем поселком есть школа и детский сад в поселке Каменки Кафе и продуктовые магазины Пятерочка и Магнит Пункты приема Оzоn и Wildbеriеs ☘️❗️О доме:❗️☘️ Дом светлый с большими окнами состоит из двух этажей, где вмещается: 1 этаж: кухня-столовая(17.5 м2), гостиная (31 м2), гостевая комната (14.5 м2), котельная (8.7 м2), санузел (7.7 м2), холл+тамбур (19 м2) 2 этаж: спальная комната 1 (23 м2), спальная комната 2 (17.5 м2), спальная комната 3 (21.5 м2), санузел (15.3 м2), кладовая (4 м2), холл (10.6 м2) ✅фундамент ленточно - ростверковый с обратной засыпкой и заливкой монолитной плиты 15 см ✅ стены из газоселикатных блоков 600х200х400 мм ✅ монолитное межэтажное перекрытие ✅ кровля покрыта гибкой черепицей Ruflех ✅ большое чердачное помещение(+50м2), утепление по перекрытиям второго этажа ✅ окна с двойным стеклопакетом 70 мм Rеhаu, с внешней ламинацией (темный дуб) ✅ две входные двери Торекс, внутрення ламинация цвета оскуро (серый), дверь в дом Snеgir 55с, дверь в котельную Snеgir Рrо ✅ коммуникации полностью разведены в доме, свет, электричество, вода, канализация, газ будет подключен в начале июля ✅ канализация септик с переливным колодцем 3 кольца по 1.5м, вода централизованная, все подведено в дом ✅ электричество 15 квт ✅первый этаж и 2 сан узла обогреваются теплым полом + радиаторы отопления на 1 и 2 этажах ✅ второй этаж обогревается только радиаторами отопления ✅ котельная полностью оборудована, стоят два котла, один газовый, один электрический, бойлер на 150л, коллектор теплого пола и многое другое ❗️О бане. ❗️Размеры 6х7 (парилка 10 м2., помывочная 8 м2, комната отдыха 12м2, санузел 2.5 м2, тамбур 3 м2 ): общей площадью 35 м2❗️ ✅ баня из профилированного бруса камерной сушки ✅ ленточно - ростверковый фундамент ✅ монолитная плита под парилкой, душем и сан узлом ✅ внутренняя отделка ✅ керамогранит ✅ плитка мозайка в душе ✅ сан узел ✅ отопление тёплым полом и радиаторами ✅ септик отдельный от дома 🛠 В бане осталось сделать: ❕Обустройство парилки (отделку стен, лавочки) ❕Поставить печь - сам не стал ставить, так как у всех разные предпочтения. (Можем согласовать с вами материал для бани и сделать) Продажа от собственника. Любой вопрос - звоните Дом строился качественно, есть фото отчеты этапов строительства и всех материалов. Цена указана за окончательный этап с полной отделкой фасадов, покрашенной баней, и забором. Сейчас действует сельская ипотека от 2.7%