Продам земельный участок ижс 45.0 сот район Богородский деревня Трестьяны улица Солнечная

Земельный участок ИЖС 45 соток по 49 000 руб за 1 сотку. Под кемпинг, сдачу домиков в наем, родовое поместье Офигенно выгодное место. Почему?: 1.34 км от Нижнего Новгорода по богородской трассе. 2. горнолыжный комплекс ( лыжи и тюбинг зимой, летом- открытый аквакомплекс с подогревом воды и горкой, велосипеды в прокат, сауна, скалодром, водные лыжи, катамаран и многое другое). Трассы горнолыжные- по прямой пешеходной дороге в 800!!! метрах 3. ЛУЧШАЯ локация на местности для отдыха - ни далеко, не близко. Сектор с 3 сторон окружён от соседей внутрисекторными дорогами. 4. НЕ голое поле - на самих участках выросли молодые деревья- можно часть оставить, красиво обыграть с ландшафтным дизайнером. Можно сделать домики на деревьях для детей. Это можно сделать фишкой проекта. И к вам с удовольствием будут возвращаться клиенты с детьми. 5. Недалеко ФОК богородский- бассейн, каток, секции для детей и взрослых. 6. Близко река Ока( возможность спуска катеров и лодок) 7. Подходит под жилищную ипотеку. 8. НЕТ даже вероятности затопления и подтопления!!!! 9. Лес основной рядом. 10. Электричество- стоимость стандартная по всей области- 3т. руб/1 кВт.( за подключение). 11. Газ. 1. 100% бесплатно газ до участка (все наши участки внесены были в списки по федеральной программе). Уже НАШИ покупатели подключились этим летом. 12. Дорога до деревни асфальтированная. Идеально чистится в зимнее время. 13.2. Все НАШИ участки с адресом деревни: улица, дом. Т.е. административно это деревня. Не коттеджный поселок. Поэтому НЕ БУДЕТ СБОРОВ- ПОБОРОВ НА ОБЩИЕ НУЖДЫ ЗА ВАШ СЧЕТ. 15. Чистка снега бесплатно, как только кого-то пропишите на свой адрес. 16. Вода. Все делают скважины. Глубина примерно 35-43 метра. В старой застройке есть водопровод централизованный, но до участка нужно тянуть самим. Выгоднее свое, чтобы потом ни от кого не зависеть. 17. Земля плодородная см 30-50. Можно посадить клубнику и зелень. А также плодовые деревья. 18. Грунт основной суглинок. Фундамент домов будет стоять НАДЕЖНО. 19. Изюминка рельефа- панорамный вид вдаль на лес с НАШИХ УЧАСТКОВ. 20.И ещё про станцию скорой помощи. Она близко Если вдруг возникнет необходимость в медицинской помощи, когда важна каждая минута- вероятность СПАСЕНИЯ ЖИЗНИ ОЧЕНЬ ВЫСОКА, когда машина с врачом может приехать через 10 минут из Богородска( 7,5 км), а не через полчаса-час( 25-30 км от Н. Новгорода). 21. Цена ОЧЕНЬ НИЗКАЯ из расчёта сегодняшних цен на все. 22. Документы готовы к сделке. ВСЕ ЧИСТО И ПРОЗРАЧНО: 1 собственник, участки были куплены в 2013 году. 23. есть возможность докупить землю до 2 га в соседнем секторе.