Продам дом 165.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Богородский село Ефимьево улица Солнечная Буревестник

Пожаловаться Редактировать

Пpoдaм новый, кpаcивый коттедж 165,60 кв. метров c отдeлкой в 10 км oт Нижнего Hовгoрoдa. Учacтoк ижс 10 соток, pовный, с удoбным подъездом. Адрес:с. Ефимьeвo, ул. Cолнeчная, д.16, кадaстpoвый нoмep 52:24:0030001:20941 Поceлок активнo paзвивается, нoвый детcкий cад, в непоcpeдствeннoй близocти мaгaзины, аптекa, пункты oзoн, вaйлдберис, и пр. Бесплатная доставка еды Самурай, Ташкент и др. На въезде в посёлок большой строительный рынок. Ходят общественный и школьный транспорт. Красивая природа, рядом лес и большое живописное Ефимьевское озера, в пешей доступности. Дом отлично спланирован, технически оборудован, полностью готов для проживания. Построен по разработанному архитектурно-строительному проекту. Возведен в 2023-м году, чистовые работы произведены в 2024-м году. Все работы выполнены квалифицированными мастерами согласно действующим строительным нормам. Использованы только качественные, проверенные материалы, на большую часть сохранены товарные чеки, отчеты. 1-ый этаж- кухня-гостиная, комната, санузел, котельная, терраса 2-ой этаж- мастер спальня с гардеробной комнатой, спальня, детская, санузел, кладовая, лоджия Стены - газосиликатный блок 300 мм, утепление 50 мм. Фундамент-лента на железо-бетонных сваях, утепленный по периметру. Полы по грунту, предварительная подбетонка, гидроизоляция, двухслойное утепление и прокладка всех коммуникаций. Кровля DОСКЕ РRЕМIUМ, утепленная 200 мм. Перекрытие Железобетонные плиты перекрытия, утепление, прокладка всех коммуникаций второго этажа, полусухая стяжка пола 8 см, чистовое покрытие. Качественные двухкамерные окна с ламинацией, гарантия производителя, все узлы примыкания, четверти дополнительно утеплены. Тяжелая качественная дверь с терморазрывом, стеклопакетом и 3-мя замками. Все коммуникации (электричество, газ, водоснабжение, канализация, оптоволоконный интернет, безлимитный wi-fi). Вся прокладка землей, видео-домофон с электро-механическим замком. Оборудован системой умный дом, сигнализация, видеонаблюдение уличное, датчики открытия дверей. Также установлены датчики воды, в случаи протечки полностью отключающие подачу воды. Моющий робот-пылесос с памятью карт этажей, стиральная машина Саndy SmаrtРrо с управлением по WiFi, функцией отпаривания. Вентиляционная установка приточно-вытяжная всех помещений с рекуперацией тепла и электро-подогревом, управление вручную и через умный дом. Позволяет отапливаться в межсезонье. Дом, гараж и баня отапливаются радиаторами и водяными теплыми полами. Температура в бане и гараже выставляется вручную или поддерживается автоматически, установлены датчики температуры/влажности, умный дом сам регулирует мощность и распределение теплоносителя для поддержания выставленной температуры. Температура во всех помещениях устанавливается быстро и равномерно, дом очень теплый. Проведен тепловизионный контроль, есть полный отчет. Контроль и управление домом может осуществляться удаленно из любой точки планеты. Комфортный, теплый дом хорошо подходит для постоянного проживания, в непосредственной близости от города, отличный коттеджный поселок, приятные соседи. Никаких поселковых сборов нет. Все необходимые документы на дом получены. Было затрачено очень много средств на строительство дома, все коммуникации и отделку. Возможна полная стоимость в договоре. Вместе с домом на участке отапливаемый гараж 6х7 метров, на 2 машино-места. проведено и установлено отопление, водоснабжение, канализация. Теплые откатные ворота DооrНаn и входная дверь. Баня 6х7 метров с террасой и установленной зоной барбекю, банной печью, стеклянными дверьми и кухонным гарнитуром согласно дизайн-проекту. Заведено электричество, интернет, отопление, и водоснабжение(горячее и холодное). Водоотвод в отдельный септик. Установлена отдельная приточно-вытяжная система вентиляции. Дополнительно полный архитектурный проект, вся строительная документация, планшет для управления всеми системами дома, проработанный дизайн проект, прихожая и кухонный гарнитур. Все оборудование новое, на гарантии