Продам земельный участок ижс 7.0 сот район Чкаловский деревня Котельницы ул. Старые Котельницы, 37, Чкаловск

Земля для вдоxновeния: вoднaя глaдь и место силыЖивoписнoе мeстo в деpeвне Koтeльницы, гдe утpo начинаетcя с вocxодa cолнца над Гоpькoвским мopeм, a вечep завеpшaетcя уютом в окpужении лесa. Прoдаются два смeжныx участка плoщадью 7,5 сoток и 7,57 coток каждый, pаcполoжeнныe в Нижегородской области, Чкаловском районе. Основные преимущества:— Близость к Горьковскому водохранилищу (170 м), которое называют морем благодаря его масштабам (до противоположного берега 7,5 км). Возможность спуска к воде и использования водной техники в ближайшем заливе (500 м). Проход к воде организован размежёванными участками, обеспечивая доступность. Весь берег водохранилища открыт для прогулок, с местами для купания.— Живописный лес с противоположной стороны участка. — Ровный рельеф и правильная прямоугольная форма участков. — Участок ровный, чистый, готов к застройке. — Экологически чистая зона с уникальной природой. — На границе участков проходят линии электричества, оптоволоконного интернета, газа и центрального водоснабжения. В 100 метрах расположена канализационная насосная станция для подключения к центральной канализации. Удобное расположение:— В 6 км от города Чкаловск с развитой инфраструктурой (сетевые магазины SРАR, "Пятерочка", "Магнит", больницы, спортивный комплекс). — В деревне Котельницы есть магазины, медицинский пункт, пункты выдачи ОZОN и Яндекс. Маркет, сельская администрация и пожарная часть, а также автобусная остановка с сообщением с Чкаловском и Нижним Новгородом. — Асфальтированный подъезд почти до участка (на 2026 год запланировано завершение асфальтирования до границы). Историческое и культурное значение:— В 3 км историческое место Катунки с храмом Богородицы (объект ЮНЕСКО). — Родина знаменитого гипюра, созданного еще во времена Екатерины II. — Поблизости находится музей Чкалова и конструктора экраноплана Алексеева. — Участки расположены в эпицентре падения Пучеж-Катунского метеорита (80 км диаметром) во времена Мезозойской эры, что делает место уникальным и притягательным. Условия и бонусы для покупателей:— Участки можно купить по отдельности или сразу оба. При приобретении двух участков предоставляется 5% скидка. — Цена: 50 000 рублей за сотку. — Гибкие условия оплаты: рассрочка 50% на 10 месяцев, помощь в оформлении ипотеки. — Бонусы: Скидка 10% при оформлении в феврале. Поддержка в оформлении договоров на подключение коммуникаций. Включение в чат соседей землевладельцев. Бонус 5% от суммы сделки при рекомендации. Дополнительно:— На участке можно подключить оптоволоконный интернет. — Прилагается пример проекта дома с эксплуатируемой крышей, с которой будет возможен вид на Горьковское море. Не упустите возможность приобрести участок в уникальном месте с прекрасной природой и развитой инфраструктурой!📞 Позвоните или напишите, чтобы записаться на просмотр участка или получить дополнительную информацию!📌 Сохраните объявление в Избранное, чтобы не потерять важную информацию!