Продам офис 147.0 м² район Володарский деревня Ильина Гора Озерное Отделение тер, Володарский муниципальный округ

В продаже эксклюзивный земельный участок Сафари эко-парка! УНИКАЛЬНЫЙ участок 1.47, 2.12 или 2.47 га (можно от 0.73 до 4.4 га) на живописных озерах у слияния Клязьмы с Окой с СУПЕР скидкой *** 61,000/сотка! (базовая цена 115 тр!). *причина - срочное закрытие долга/выкуп залога благотворительного фонда ЛУЧШЕЕ место для базы отдыха, эко-курорта, ВИП резиденции. Надежное вложение в супер красивый и актуальный бизнес. Комфортный район с гос поддержкой (ТОСЭР). Различные варианты инвестирования или покупка под свой проект. Карта: 56.195844, 42.955137 Кадастр #: 52:22:0700028:113 + 52:22:0700028:116 и 0,65 га от... :115. *Уникальное/универсальное место вне конкуренции по заниженной цене + реальный эксклюзив (других нет) = основной залог успеха для любого проекта в туризме. Земля с естественной ландшафтной защитой является "тупиковой", примыкая к сотням гектар заповедных лесов и озер для мини-походов, сплавов, рыбалки, грибов и ягод. Участок тянется вдоль берега лесного озера длиной более 2 км. Второе озеро 2 км почти соединяется с первым. Это единственный участок на озерах, на озерах нет иных построек, нарушающих гармонию (лишь турбаза в 250 метрах - эко-объект для охраны и развития местной эко-системы), а примыкание к особо охраняемым землям лесного фонда и озерам (естественные границы) гарантирует сохранение эксклюзивного расположения и уединенности - строек рядом не будет; Оптимальное удаление от населенных пунктов и трасс/ оптимальное соотношение дикой природы и безопасности - и дичь и недалеко; Оазис озер и рек в удобной доступности от Москвы и Н. Новгорода. Запад Нижегородской земли самый перспективный район эконом развития Средней Полосы РФ. Уникальная совокупность положительных факторов делает этот участок одним из безусловно лучших мест в радиусе 400 км от Москвы. Расположенные неподалеку гостиницы (с менее эксклюзивным положением) обладатели премий в области туризма в т. ч. благодаря расположению. Категория земель Особо охраняемые территории. Для организации зоны отдыха (размещение объектов рекреации и курортного назначения). Обременений нет. Москва 350 км (поезд 3,5ч + 40 мин. авто; авто по трассе М7 3,5-5ч). Н. Новгород и а/п 55 км, Дзержинск 35 км; Электричка/ автобус, супермаркеты, банк, больница 3 км; Еще 4 озера и Клязьма в 5-20 минутах ходьбы. Коммуникации Эл-во ЛЭП по краю участков. Любой объем. Газ 1.1 км. ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ: - покупка меньшего участка или дополнительно смежного участка (от 0,35 га) - совместный инвест-проект (круглогодичный комплекс - 87 млн. Сроки от 6-8 мес, пример: 15 коттеджей, уютно вписанные в лесной ландшафт, ресторан/бар, номера, бани, охрана, склады, ландшафт, инженерка, инвентарь, расходы до выхода на окупаемость... Или глэмпинг с хозяйскими домами). Свяжитесь с нами для получения полной инфо-! Возможны любые варианты оплаты, в том числе через спонсорский контракт или благотворительность. Возможно совместное строительство или самостоятельная реализация Вашей Мечты!